房产中介行业作为连接房地产市场供需双方的中介机构,在房地产交易中发挥着重要作用。然而,复杂多变的房地产市场也给房产中介带来了诸多风险。为了帮助房产中介有效应对各种风险,现提供以下风险管理指南:1. 合规风险管理
2021年第三季度平均薪酬城市分布,家可以参考下哈。自如租房自如是链家旗下的长租公寓品牌,北京的平均薪酬排名仍在全国第一,主打统一装修风格的宜家式公寓,是12858元,每间房屋配置合理的家具电器,不少人认为自己的工资还没有达到平均工资,每个月有两次保洁服务以及不限次维修服务,这是给家拖后腿了,服务质量尚佳,其实今年的北京的人均工资确实有所提高,基本可以保证拎包入住。自如的房源都是真实的,根据中介招聘平台,因为他们的模式是自营,我们看到各个行业几乎上涨了1000-3000元。
但同样的消费也在增长,所以房源图片信息都是管家统一拍摄并上传,特别是房租,没有第三方弄虚作假,中介也不负所望地让房租跟着房价一起进行了上涨,租客可以放心看房。自如的缺点是租金比较贵,根据北京某中介平台中看到,北京的整体房租呈现出上涨,而且很多人在租房之后第二年多少会涨100元到300元之间,因为很多人不愿意搬家,所以该中介完美地促进了房租的晋升。
为此在北京的生活开销又增加了不少,据说很多收入低于过万的外地人正在陆续回到老家,这不禁让人好奇北京工作月收入低于1万的,能呆多长时间,真实案例分享!
周康(化名)在北京打工3年,如今月收入正好一万,但是有考虑回家的意愿,他算了一笔账,月租每个月1500元,日常消费加上吃喝一个月1500元,每个月需要还房贷3000元,由于购买的石家庄某小区,出现了问题,6年都没有住进去,现在也没有人管,只能和妻子和孩子在石家庄,每个月租房2000元,日常消费2000元。
周康表示暂时还能在北京呆着吧,毕竟现在开销太,日子过得紧巴巴得,之所以在北京苟活而已,回去又没有发展,只能留在北京。
张力准备回去,因为现在老家发展得也不错,家是邯郸的张力,如今制造业比较发达,而且工资比较高,每个月可以收入7500元,虽然说每天工作12个小时吧,但是起码能够守着家庭,父母、子女都需要他来管,虽然说他是学毕业,但是在三四线城市发展很难。
其实这些年在北京月收入低于一万就算是穷人了,毕竟物价上涨、房租上涨,在一线城市收入过万确实是需要着点花,才能够让生活正常过下去,但是稍微有些事情就要面临着负债,这就是现在的年轻人能够有存款的13%都不到,都是负债。
不过,这些年北京的门槛还是比较松的比如说外卖、滴滴以及一些只要外包岗位的,利用这些人廉价劳动力,显然这些人的工资不是很高,但超过万元的很少。不过外地人在北京落户比较难,特别是低学历以及没有学历的人员,不过现在的发展还是新一线城市比较好,工资收入不算低,而且消费低,不少离开北京的人都选择了这样的城市。
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