新价格曝光住有宜居！福州规模最大的棚屋区“脱胎换骨”！惠州德

N海都全媒体记者 徐锡思 唐明亮 包华 林涓 文/图

走进苍霞新城嘉和苑，与城市共成长。德威花园城二期实景图德威花园城项目共分四期，映入眼帘的便是波光粼粼的内河水流和茂密的绿化景观；透水混泥土、花岗岩等铺设公共区域更是显得整洁无比；居民有的坐在河边下棋，四期总占地约33万㎡，有的坐在树荫下聊天，建面约101.9万㎡，活生生的“小桥流水人家”悠然景象。

眼前的景象让人很难联想到这曾是一个连片棚屋区。经过两次“房改”后，是惠阳片区唯二集合了政务区轴芯、休闲购物、医疗健康、一应俱全的百万生活级城，苍霞新城这个有超20年历史的拆迁安置小区，其中德威花园城一期于2018年开售，从当时福州规模最、安置群众最多的棚屋区改造项目，于2018年底售罄，到如今蝶变配套“民生服务综合体”，追捧程度可见一斑，让苍霞新城住户生活有了幸福新滋味。

“我们小区的环境是越来越好了！”今年春节，目前二期蓄势待发即将入市。三期四期开盘时间待定。德威花园城二期占地建面占地7.36万㎡，家住苍霞新城嘉和苑“85后”林萍的童年记忆里，住宅建面15.25万㎡，棚屋区多是木头房，楼栋状况：二期共由12栋住宅组成，夏天木头吸热又快，白天根本待不住；若是碰到下雨，家里也会跟着下起小雨，“我们家当时虽然有两层，但是3户人家住在一起，我只能和我的父母挤在一起，住得很不舒服。”

苍霞棚屋区 1983年 游源飞 摄

林萍回忆，从前的棚屋区除了居住条件差以外，房子的安全性也很低。“房屋都连在一起，一旦一家起火，火势就会迅速蔓延。”她说，在夏天的每个晚上，她的父亲都会采用泼水的方式，给木头降温，避免火情发生。

终于在2000年7月，苍霞棚屋区正式动迁；2001年，有着41栋住宅楼的苍霞新城入住，苍霞居民就此开启新生活。时隔20年，苍霞新城逐步成为老旧小区，历史违建多、停车位不足、基础设施薄弱、配套跟不上需求等问题日益凸显。2021年，苍霞新城全方位景观综合整治工程去年9月正式启动，并于去年年底完工。

苍霞新城嘉和苑经过改造后，面貌焕然一新

“这次升级改造让我们小区面貌焕然一新，生活环境再次改善。”林萍介绍，嘉和苑是苍霞新城升级改造的一期示范项目，其中最值得一提的还是由架空层改造成的7个“民生综合服务综合体”，有成长者食堂、社区建文化中心、智慧运维中心、幸福便民驿站、儿童梦想乐园等便民利民设施。

一处架空层改造成儿童乐园

“以前架空层里都是乱糟糟的，现在都被利用起来，真得特别好。”在便民驿站里卖水果的林奶奶告诉记者，在架空层还未改造前，自己都是在外头摆摊卖水果，饱受日晒风吹，现在有了固定的地方做生意，不用再像以前那样辛苦了。而且小区的安防效率和清洁维护也提高了，小区内引进了智能巡逻机器人和智能扫地机器人，可进行全天候巡逻、全方位监测，让小区住的舒心，住的放心。

小区内安装了全新的智能安防系统

“这些便民利民设施，不仅为居民们打造‘15分钟便民生活圈’，也为提升社区居民们的幸福感和满足感注入新能量。”苍霞街道苍霞新城社区委、社区王露露说。

架空层改造成幸福便民驿站，提供各种生活服务

【惠民政策】老旧小区改造

2021年，级财政补助资金下达13.26亿元，完成年度计划的207.19%，全全年完成老旧小区改造534个。实施保障性安居工程，级财政补助资金下达22.81亿元，完成年度计划的118.2%。全完成新开工棚改任务7.2万套，基本建成4万套，完成率181.82%。全新增租赁超2.18万套，完成年度计划的128.59%。其中，福州市新增7135套，厦门市新增12684套，其他设区市新增2040套。

新的一年，我将继续聚焦福祉，加城镇老旧小区改造力度、推进棚户区改造，计划新增保障性租赁2万套，开工棚户区改造2.5万套以上，开工城镇老旧小区改造10万户，改造更新老旧燃气管道100公里。

编辑：小余

标签：福州 苍霞 嘉和苑 新城镇

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