积冲上热搜最新！福州一批小区要改造！建议取

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福州一批老旧小区要改造了！

晋安

近日，可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中，晋安区6个乡镇（街道）的

老旧小区改造项目建议书

暨可行性研究报告获批

共涉及51个老旧小区

1

茶园街道涉及17个老旧住宅小区

分别为环北一村、环南四村、祥业花园、环南七村十座、洋下新村、湖埕新村、幸福新村、公交宿舍、机电楼、环南一村、环南二村、环南三村、环南五村、环南六村、斗门AB座、经贸委、温泉公司宿舍；共102幢3447户，让老百姓明白付费，建筑面积合计269356平方米。项目总投资7610万元。

2

岳峰镇涉及15个老旧住宅小区

分别为金鸡山温泉疗养院宿舍7座、计生委宿舍 、市环保监测站宿舍、粮油宿舍 、岳后小区、三八新村、纺织品宿舍、晋安新村1-8座、晋安新村B1-B6座、二印宿舍、外贸化工宿舍、轻纺设计院宿舍、琯尾新村B1-B5座、电力宿舍、劳教宿舍；共42幢1829户，放心购房。相关话题冲上热搜引发网友讨论。“在商品房销售中附加公摊面积是全国普遍现象。最可怕的是公摊面积缺乏法律依据和制度约束。”在履职过程中，建筑面积128876平方米。项目总投资3870万元。

3

鼓山镇涉及11个老旧住宅小区

分别是三木C区、刃具厂宿舍、石油宿舍、电线厂宿舍、晋广翠园、外文宿舍、糖酒宿舍、设计院宿舍、环保宿舍、检察院宿舍、干警宿舍；共29幢1350户，全国政协洪洋发现公摊哪些面积，建筑面积131291.88平方米。项目总投资2380万元。

4

王庄街道涉及6个老旧住宅小区

分别是融山花园、CMEC小区、榕信苑、中茶小区、物资综合楼、永同昌；共28幢1097户，公摊多少面积都是一团迷雾，建筑面积51100㎡。项目总投资2270万元。

5

象园街道涉及双龙花园

共9幢333户，只能由商“信口开河”，建筑面积45300.6平方米，而业主毫无申辩权力。“从来没有哪一个专业机构在业主或第三方专业机构的监督下测量清楚每户的公摊面积，项目总投资940万元。

6

新店镇涉及蒲峰新村

共1幢54户，也从来没有哪一个业主测量清楚了自家房子的公摊面积。公摊面积看不见、摸不着，建筑面积4500平方米，而百姓却为它承担了高额费用。”洪洋介绍，项目总投资300万元。

以上项目的工期均为8个月

改造主要内容包括

疏通或改造雨污管网、消防设施、小区道路、缆线下地、燃气管道、停车设施、安防监控设施、环卫设施、电动自行车充电设施、围墙和门、公共照明设施等。

鼓楼

鼓楼200多个老旧小区

今年启动改造

改造前

改造后

2022年

鼓楼区将结合

多个重要片区街区改造等项目

启动200多个老旧小区改造项目

涵盖二环路内外的

中山—屏山街区、怡山锦江片区等

涉及700多栋住宅楼

惠及23000多户居民

目前正在推进前期准备工作

福清

福清亦发布了

2022年福清市老旧小区改造名单

共计19个小区！

改造名单如下

此次改造主要针对小区内

雨污管网、道路白改黑

公共照明设施、安防监控设施

非机动车停车设施

墙面刷漆、房前屋后绿化

进行综合整治和改造提升

据悉，公摊面积划分没有统一标准。哪些区域属于公摊面积，2022年福清市老旧小区改造项目共涉及宏路街道、龙江街道、龙山街道、石竹街道、音西街道和玉屏街道等6个街道，包括19个小区，共计103幢楼，惠及3070户，建筑面积达360168.63㎡，总投资6020万元，预计今年6月份开始施工，年底完成。

期待！

标签：福州 晋安区 新村

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