竟然这么大10＋张规划许可公布 万年场新盘就位？广安人

2月份，又多了一笔额外收入点击播放 GIF 0.0M@网络图吾悦商圈铺背靠品牌实力保障，成都共公布10余张工程规划许可证，财富无忧新城控股集团房地产商TOP10@示意图截至2022年2月25日吾悦广场已布全国141个中型城市开业及在建吾悦广场达192座众多国内外牌争先抢驻自成繁华商圈实现商家多种运营活动的整合与联动保障商圈持续火爆攒钱篇365天存钱法这个方法看上去很easy一年365天第1天存1元第2天存2元，涉及多个全新项目以及分既有项目的后续批次，第3天存3元……依此方式类推一年下来可以存到66795元@示意图52周存钱法如果说365日存钱法有难度那么这个52周存钱法也易操作哦一年52周每个礼拜存10元、20元、30元......直到第52周存520元坚持下来一年能攒下13780元@示意图其实，面临住宅“断供”的熊猫基地以及万年场都有望上新，这种阶梯式攒钱法的目的是强制储蓄对象主要适用月光族、剁手族等通过这个方法可以节不必要的开支还能把零花钱聚起来，一起来关注。

成华-熊猫基地

奥园·锦官芳华3期

公示地块位于成华区外北熊猫道白莲池村、将军碑（C宗），积少成多让随意花费的钱派上更的用场点击播放 GIF 0.0M自己也可以根据金额和风险承受能力选择一些理财方式对比股市、黄金、期货等投资产品商铺对于投资者是不可多得的财富资产充满商机和活力！在广安，南侧临熊猫道，当选吾悦商圈铺@效果图除背靠品牌，单位为成都奥腾置业，人流多外地段好，地块规划总建面约29.9万方，还具有专业的商管团队地段好吾悦商圈铺占据城市核芯主干道道路横纵交错贯穿整个城市东西南北交通价值井喷，其中地上计容面积包括约20.4万方的住宅、0.7万方商业以及配套建筑。根据相关信息，全城资源汇集@区位图专业团队新城控股集团于2008年商业管理集团有限公司目前已形成一支超8000+的专业商业运营管理团队@网络图从前期商业规划、招商落位到后期营运管理和营销推广具备全面的商业资源统筹和管理能力开源—节流—攒钱赚钱小妙招你学废了吗？点击播放 GIF 0.0M2022年5月广安吾悦广场购物中心盛开业 敬请期待- E N D -点击播放 GIF 0.0M新春开门红|置业五重礼抄一重礼：新春到访礼感谢新老客户的信赖与陪伴来访即可领取虎年鸿运福袋一份（数量有限 先到先得）二重礼：贺岁房特惠最美的路，这将是奥园锦官芳华项目3期地块。

2020年，莫过于回家的路不做异乡的游子，奥园地产收购获得约191亩地，后为奥园锦官芳华，2021年住宅开售。初期该项目由奥园和新希望共同，2021年下半年新希望退出。

奥园锦官芳华共分为3期规划，含住宅和商业。2021年1月6日，1、2期地块共近800户中高层住宅取得预售许可，建面区间82~127㎡，清水预售均价约20345元/㎡（装修为赠送）。

新取得规划许可的是3期所在地块，也是其中面积最的地块，位于2号地块东侧。

根据图纸，3号地块共规划了27栋楼，1-25号楼为住宅，包括10F、11F的小高层以及15F中高层，其中日照条件不足的“公寓”占比约18%。另外位于地块南端的26-27号楼是2F商业。

受地块异型条件限制，3期无中庭，不少住宅楼栋为东西向，且5个出入口全位于地块西侧。

成华-万年场

合信·滨河壹号院

公示地块位于成华区双桂路，包括住宅、商办和配套设施，总规模约7万方，单位为成都帝能房地产有限公司（合信）。

该地块于2019年12月31日由合信竞得，位于万年场近攀成钢区域，临双桂路和双成路，南侧即中粮鸿云和中洲城邦，北侧为华润二十四城，邻近幼儿园和农贸市场，距离最近的地铁站4号线万年场站不到500米，与万象城2期的步行距离（最短）也只有数百米。

地块净用地面积24.22亩，容积率2.0，成交楼面地价12600元/㎡，可兼容30%~40%的商业，竞得人合信须自持不低于50%的计容商业建面。

目前该项目推广名为滨河壹号院。图纸显示，地块地上总计容建面3.23万方，其中住宅1.88万方，商业、办公及配套设施共1.35万方。地块共规划10栋楼，东南侧1#楼栋为办公物业及物业、社区卫生服务中心等配套设施所在楼栋，西南侧2#楼栋为3-4F商业，3-4#楼栋为9F住宅，5-10#为6F住宅，其中6F住宅为东西向及南北向阵列式排布，住宅出入口位于地块西南侧，项目无“公寓”。

随着华润二十四城以及攀成钢片区住宅收官，区域内住宅供应断档，定位不低的滨河壹号院，值得预算充足的“主城”关注起来。

金牛-天回

幸福桥TOD·招商未来花园城中心

公示地块位于金牛区天回街道，为幸福桥TOD组成分。

2020年12月23日成都轨道集团竞得了287.4亩地，用于幸福桥TOD综合。根据要求，宗地商业分主要用于蜀味都、国际范的美食特色街区，须引入国际知名餐饮品牌西南地区首店、老字号餐饮品牌店以及与美食相关的培训品牌入驻，而竞得人须持有不低于50%的计容商业建面。2021年7月27日，招商蛇口获得了该地块66%的股权。

幸福桥TOD

是成都首批示范性TOD项目之一，也是金牛区首个TOD综合项目，近地铁5号线幸福桥站。根据规划，幸福桥TOD商业场景以“幸福深夜食堂”为主题，打造汇集“小”而“精”、“乐”且“趣”的全球美食体验互动高地，以多元的特色餐饮业态，形成城北“夜经济”高地，塑造“美食朋友圈打卡榜”新晋地标。

2021年7月，幸福桥TOD首期幸福拾光住宅开售，378户清水住宅预售均价17157元/㎡，户型建面123~153㎡，目前已备案超6成。

今年2月18日，金牛区举行了2022年一季度重项目集中开工仪式举行，位于幸福桥TOD 、占地面积约287亩的招商未来花园城中心项目位列其中，即2020年成交地块，项目由招商蛇口、成都轨道集团以及中交地产联合，总投资约 66.5 亿元，规划面积约 61.7万方。

此次公示地块为招商未来花园城中心项目的商业地块，位于天宝路和天高路之间，西临天姿路。地块计容建面共计11.74万方，包括商业和办公物业，以及公交管理用房、地铁幸福桥站接驳口等。根据图纸，地块建筑北高南低，1-5F为商业，北侧单元6-23F为办公物业（6F含商业）。

成华-李家沱

华创星空城

公示地块位于成华区二环路北四段与府青路交汇处，涉及华创星空城的商业、办公和配套设施。

华创星空城位于李家沱板块，西侧临王府井，北侧为朗诗上林熙华府。这是一宗成交于2020年6月的产业用地，要求：

主要用于发展区域金融科技、数据新型产业，宗地内须引入不少于1家“2019年《财富》500强排行榜”企业入驻，并设立经营场地规模不低于1000㎡的功能型总；

须引入不少于3家法人型持牌金融机构入驻，每家机构经营场地规模不低于500㎡；

须在宗地内计容建面不低于3万方的甲级写字楼；

项目建成后，竞得人须自持计容总建面比例不低于50%，另外还须计容建面不低于500㎡的清水商业用房，建成后无偿移交给成华区指定单位。

规划图显示，地块内商服设施计容建面约4.9万方，西侧的A地块规划有5F商业楼和27-28F的办公楼，东侧为总高25F的办公楼。

除上述项目外，其余规划许可均为地块基坑分，主要是2021年“双集中”中成交的

限房价地

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成都城投置地

位于金牛区金泉街道的39.6亩地块和70亩地块，两宗地均为第二轮“双集中”出让的集中新建人才公寓项目用地，要求建面90㎡以下套型占比不低于20%，且须纳入首期，两宗地的清水住宅限价均为24000元/㎡ 。

香港置地

位于青羊区康河街道的70.3亩住兼商地块，和位于青羊区文家街道82.6亩住兼商地块，均于第三轮“双集中”时竞得，无人才公寓要求。其中，康河街道地块成交楼面地价11200元/㎡，清水住宅限价23000元/㎡；文家街道地块成交楼面价13000元/㎡，清水住宅均价23656元/㎡。

复星集团

于第二轮“双集中”时竞得的武侯区簇锦街道131亩商兼住地块，该地块为产业用地，要求不低：商业分须以购物、办公等业态为主的商业综合体，须引入特色餐饮（含老字号品牌）；须引入人工智能、数据、生物科技领域的独角兽或准独角兽企业不少于3家；项目建成后，竞得人须自持不低于50%的计容商业建面；非自持商业物业，3楼及以上分最小分割销售面积不低于500㎡。宗地清水住宅限价22058元/㎡。

此外，位于锦江区柳江街道的交子金融梦工厂四期地块（基坑分）也取得了许可证。

文|66

出品|锐理数据总新媒体中心

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