断裂后失联萍乡一开发商资金断裂后失联萍乡一

关于您在“问政江西”平台反映的上栗县上栗镇亿都国际商城拖欠商户返租费用的问题，现将有关情况报告如下：一、核查情况经上栗镇相关门调查了解，我镇已收悉。镇委、高度重视，该楼盘涉及返租业主671户，无法履行返租合约导致业主集体。二、问题原因当前因商资金紧张，迅速开展问题调查，其中一期返租业主135户需返5个季度（从2021年7月至2022年9月止）共计3316777元；第二批返租业主536户需返两年（自2022年1月份至2023年12月开始返租）共计16996682元，无法支付各项费用，主要领导带相关职能门对上栗县上栗镇亿都国际商城现状进行深入调查了解并核查处理，以上两笔返租另扣除10%管理费，且无法联系到商，现将有关情况报告如下：

一、核查情况

经上栗镇相关门调查了解，共需返租金额18282113.10元。因商资金断裂，导致无法启动办理不动产登记证。三、处理情况该商剩余资产72个商铺，该楼盘涉及返租业主671户，无法履行返租合约导致业主集体。二、问题原因当前因商资金紧张，其中一期返租业主135户需返5个季度（从2021年7月至2022年9月止）共计3316777元；第二批返租业主536户需返两年（自2022年1月份至2023年12月开始返租）共计16996682元，无法支付各项费用，以上两笔返租另扣除10%管理费，且无法联系到商，共需返租金额18282113.10元。因商资金断裂，导致无法启动办理不动产登记证。三、处理情况该商剩余资产72个商铺，无法履行返租合约导致业主集体。

二、问题原因

当前因商资金紧张，已全冻结。对商公司印章、财务印章、法人私章进行了集中保管。我镇已聘请2名专业律师，无法支付各项费用，且无法联系到商，导致无法启动办理不动产登记证。

三、处理情况

该商剩余资产72个商铺，已全冻结。对商公司印章、财务印章、法人私章进行了集中保管。我镇已聘请2名专业律师，指导业主收集初始证据，引导司法介入。由房管办牵头，镇派出所、信访办、司法所、律师、亿都商铺业主代表、商代表、运营公司、租赁商会代表联席会议，帮助协调理顺租赁关系，坚持既维护业主合法权益，又维护好营商环境。目前已于2022年2月19日了业主会议，选出了亿都业主筹备人选，并通报了当前亿都国际项目运营情况和具体解决方案，业主总体愿意接受。

在今后的工作中，我镇将会督促房地产商限时纠错改错，维护好业主合法权益。

核查人员姓名：易军

职务：房管办公室

上栗镇

2022年2月28日

来源：问政江西

标签：开发商 萍乡 上栗镇 业主 上栗县

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