物业管理费问题：居民权益与服务质量的平衡物业管理费是住宅小区日常运转的重要保障,它不仅涉及业主的权益,也直接关系到小区的整体服务水平。在现实中,如何在居民权益与服务质量之间寻求平衡,一直是一个值得关注的重点
1月1日，渠婷婷职务从监事调整为监事会。 企查查显示，网友“陌忘”在三国源论坛发帖称，未来和谐物业于2005年9月，位于嘉陵区建兴路三段69号华林时代广场对面的紫御嘉园。4栋有两电梯，隶属于未来房地产。该公司注册资本1000万元，电梯坏了20天左右了一直不处理，法定代表人胡凯。该公司经营范围包括物业管理服务、房地产经纪、家政服务等。郑州未来房产集团有限公司持该公司股份79%，小电梯又坏了一周左右了，深圳市前海融晖众达资产管理合伙企业（有限合伙）持该公司股份21%。文章来源:乐居财经，物业一直拖着不解决…
本栋所有的老人，小孩，孕妇天天爬楼梯，物业也不给解决时间，每次问都是托词借口，刚开始问还要回复，这几天直接不回话了，也不说进展，不晓得还要等多久，物管不作为投诉无门，毫无进度，也反应给社区了，也没用，不知道还要爬多久的楼梯？
我们小区交付才4年多，电梯还没过保质期，现在物业还想动用维修基金，说电梯已经停产了。关键是迟迟没有进度，也不给处理时间，天天爬楼梯何时是个头？？希望相关门领导能帮忙解决，十万火急，越快越好！！
随着高层建筑的日益增多，电梯已经成为人们生活中的一分。同时，为了进一步提高居民的居住幸福感，近两年来，南充分老旧小区也纷纷开始安装电梯。
◎老旧社区电梯安装
电梯在给人们带来便利的同时，也产生了不少问题。一些小区电梯损坏、掉落、摇晃、被困等事故频出，让人触目惊心。
电梯故障频发 业主叫苦连连
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案例一
2021年8月11日，明宇帝壹家一区21栋的业主爆料反映称，该楼栋电梯曾经遭遇火灾，导致电梯出现故障，一直未修好。经常有业主遇到电梯往下掉，电梯停运等情况，存在严重安全隐患。给相关物业反应了情况，却无人回应。
◎网络截图
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案例二
2021年9月13日一网友爆料称，春风玫瑰园小区，电梯已经坏了半个月，物业却迟迟未修理好，导致小区业主出行很不方便。业主还担心存在安全隐患，电梯的事情已经困扰他们很久了。
◎图源网络
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案例三
“麻烦来看看，我们单元楼电梯已经坏了三个月了，上个楼下个楼好不方便哦！”2021年12月14日，高坪区江山丽景小区二区居民韩女士反映自家小区电梯已经坏了三个月都没修好，住在高层的业主苦不堪言，业主抱怨声不断。希望相关平台能督促小区物业公司尽快修好电梯。
◎图源网络
电梯安全：商、物业很关键
电梯故障问题让小区住户感到到不安，这很程度上与商、物业维保不无关系。
商的前期用心程度会直接影响居住体验，这就体现在了硬件配置上。选择一个较为优质的电梯品牌，后期使用问题的发生也会相对少一些。因此，购房者在购房时，有必要了解一下项目使用的电梯品牌。
◎网络配图
那么除了商以外，物业后期维保也相当重要。生活中，因物业不作为，导致电梯问题频发，业主怨声载道的情况比比皆是。
◎网络配图
一个好的物业如果有做到尽心尽力去管理，对公共设施进行一个维护，就会减少问题发生的概率。另外需要注意，在电梯维保过程中，只是一般的零件更换，多由物业公司出资。只有遇到比较的维修时，才会启用公共维修基金。
正确乘坐、使用电梯
今年五一小长假后，在成都某小区内，一辆电动车进入小区电梯后突然自燃，电梯间瞬间成了人间炼狱，乘坐电梯的人均被烧伤。
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◎图源网络
对于这则新闻相信不少人还历历在目，所以除了质量与维保问题，还应当正确乘坐、使用电梯，以避免危险的发生。
家对于
自家小区的电梯使用情况
与物业管理有什么想说的？
欢迎来留言区聊一聊
来源：来源：三国源论坛 微房帮
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