钥匙住新房无锡首个！“大修基金”这样用！领钥匙

说起住宅专项维修资金

也就是家口中的“修基金”

很多人第一反应都是

使！用！难！

住宅专项维修资金使用条件

住宅专项维修资金的使用，详细解答居民疑问，应当由专有分面积占比三分之二以上的业主，整个交房过程有序、高效，且人数占比三分之二以上的业主参与表决，回迁居民顺利拿到新房钥匙，并经参与表决专有分面积过半数的业主，每个人的脸上都洋溢着幸福的笑容。拿到钥匙的回迁居民在工作人员和物业的带领下，且参与表决人数过半数的业主同意方能动用。

是不是都被绕晕了？

由于表决程序复杂、业主意见难统一

业主在使用时

经常会遭遇各种各样的困难

为了解决这一难题

无锡市房屋管理服务中心

根据《无锡市物业管理条例》相关规定

建立了统一的

业主公共事务决策系统

近日

九龙仓时代上城小区业主

通过这一系统

完成了维修资金使用表决

并启动了电梯维修施工

这也是全市首个

通过电子表决方式

使用的住宅专项维修资金

// 这个系统是怎么运作的呢？

以九龙仓时代上城为例

11月中旬

分业主向小区物业集中反映

电梯老旧、频出故障、影响出行

希望动用修基金

将电梯彻底维修好

通过这个系统

业主只要关注

“无锡市物业管理中心”微信公众号

点击身份绑定确认业主身份

就可以参与住宅专项维修资金使用表决

相比以往使用修基金时

一户一户上门签字的模式

业主公共事务决策系统的运行

突破了业主参与的空间地域限制

提高了业主参与小区议事决议的积极性

极地提升了投票效率

缩短了投票时间

此外使用业主公共事务决策系统

还可以增强投票的透明度与公信力

最化避免投票人身份存疑

投票过程不透明等问题

使表决结果更加真实可信

当然——效果也是杠杠滴

仅仅用时一个月

电梯修工作就已经排上日程

就在12月20日

物业陪同电梯维修公司进场施工

通过“云端”沟通

解决百姓房屋修理的“急难愁盼”

相信很快

这里的居民们就能和问题电梯

说再见啦~

来源：无锡博报

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