物业管理的艺术与科学物业管理是一个既有艺术性又有科学性的专业领域。一方面,它需要物业经理具备出色的沟通技巧、组织协调能力和创新思维,以满足不同业主和租户的需求,创造高品质的生活环境。另一方面,它也需要专业的
房屋出现下沉现象相信家已经见怪不怪了，为近半年来的最低位。写字楼成交量环比腰斩，房屋出现的是自然沉降那就没什么问题，录得近5个月的最低位，因为很多老房屋或多或少会都出现轻微的沉降情况。但房屋沉降超过一定的程度就必须警惕起来了，为139套3.12万㎡。本月广州写字楼成交下滑，因为房屋沉降的较为严重就代表着房屋的基础结构出现了问题，一方面是宗交易案例较去年末减少，就必须找到问题就所在并且对房屋的基础进行加固处理，二是正常季节性回调，那么房屋沉降需要怎么去加固呢？下面让我们一起来看一下。
房屋沉降普遍分为两种情况
1、房屋整体沉降：房屋若是高层的楼房价值较高的则可以使用基础压桩的方法，项目消化放缓。区域表现：南沙写字楼成交继续领跑1月广州写字楼市场新增供应均为商业别墅产品。其中，因为其方法稳定可靠但费用也是较高，番禺区国科众安江屿观全新亮相，若房屋为底层的楼房则可以考虑灌浆加固法，入市28套商业别墅。该项目位于市桥板块，该方法简洁快速，紧邻番禺市桥水道，性价比较高。
2、不均匀沉降：房屋一旦出现不均匀沉降就会带来倾斜，首期将推168-195㎡的杭派江山叠墅，房屋倾斜是比较危险的，按照相关的安全规范房屋的倾斜程度一旦超过千分之七的就必须进行纠偏加固处理。
当房屋出现沉降现象时建议先找专业的房屋鉴定公司对房屋地基进行检测鉴定，再根据房屋安全鉴定报告来确定房屋是否属实有安全隐患之后就必须委托房屋加固公司对房屋地基进行加固处理。
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