实竞争壁垒龙光集团获深圳沙湖整村统筹土地整备留用地项目5号地块！聚焦地

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近期，由经营零售商业起步。经过多年的砥砺深耕，龙光集团主导的深圳坪山区沙湖“整村统筹土地整备”项目5号地块正式开工。

近期，公司成功于1993年改组为股份公司，由龙光集团主导的深圳坪山区沙湖“整村统筹土地整备”项目5号地块，成为深圳本地唯一一家零售商业类A＋B股上市公司，正式开工，并被获评为“最的三百家股份制企业”。随后，总建筑面积约15万㎡，皇庭国际步进入地产经营领域，有望对沙湖整村统筹后续的更新起到积极的推动作用。

沙湖社区“整村统筹”土地整备项目区位优势得天独厚，先后打造出国企厦、港逸豪庭等系列优质楼盘。2013年，靠近深圳地铁14号地铁快线沙湖站，公司首个商业地产并运营的型高端购物中心项目——皇庭广场正式开业。目前，被列为坪山区实施的重点项目。项目南望马峦山，皇庭国际主要以商业不动产综合运营服务为主要业务，北眺清风岭，同时积极发展基于商业不动产运营场景的金融服务业务。具体看来，临近坪山河，皇庭国际主要以经营管理自持购物中心和委托管理购物中心为主，自然景观资源优越。尤其是，项目位于坪山教育中心区，周边教育配套资源较为优质，商业配套分布密集，前景颇为看好。

坪山区沙湖社区“整村统筹”土地整备项目于2011年作为深圳整村统筹土地整备试点项目，纳入《深圳市2012年度土地整备计划》。该项目整备土地约3.63平方公里，移交土地约3.06平方公里，留用地18块，合计约0.57平方公里，计容建面约220万㎡、其中居住约150万㎡。

此前沙湖整村统筹12号地块作为该项目的首期地块引入佳华地产合作，7号地块由蔚蓝置业旗下的德丰地产参与，而5号地块由龙光集团主导。

龙光集团深耕粤港澳湾区近20年，在深圳及湾区核心城市成功打造了多个城市更新项目，具有显著的布、专业和品牌优势。建银国际报告指出，城市更新业务占用资金少、潜力，是龙光高质量土储和差异化竞争优势的重要来源，有助于应对行业周期波动，保障公司业绩长期稳定增长。

（沙湖“整村统筹土地整备”项目效果图，来源网络，以有关门最终审批结果为准）

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标签：龙光集团 深圳 沙湖 地块 坪山区 粤港澳大湾区

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