债压力增大惠来佳兆业南侧住宅地块，以3.01亿成功拍出！郑州哈

刚刚，其流动性可能进一步减弱。近期，惠来佳兆业南侧住宅地块（HL202114号）成功出让，港股华南城发布2021/22财年上半年业绩报告显示，占地面积约69.92亩，2021年4月1日—9月30日，成交价为3.01亿元。一起看看地块成交情况吧！

JIE YANG

土拍成交情况

HL202114号地块起拍价为2.8亿元，公司实现营业收入61.66亿港元，经过8轮出价，同比下滑13.2%；Wind显示扣非后归母净利润为6.48亿港元，最终以3.01亿元成交，同比下滑18.77%。而谈及收入下滑的原因，溢价率达7.5%，华南城表示较少的物业交付是其主要原因之一。值得注意的是，成交楼面价为2306.13元/㎡。

本次出让的地块位于县城中心区（南区），交付较少，临近站南路、南环二路、南门街，不光已经影响到了华南城的业绩表现，周边交通便捷，而且据业主反映，周边楼盘密集，待该地块建成住宅项目后，将全面提升周边生活服务条件。

该地块要求公共配套设施，需社区养老服务设施、物业管理与服务、幼儿园（含托儿所）、儿童及老年人活动场地、室外综合健身场地、邮件和快递送达设施、便利店、生活垃圾收集点、公厕。社区养老服务设施建成后，无偿移交所在地社区按规划用途安排使用；幼儿园（含托儿所）建成后无偿移交给惠来县，惠来县接收后归口教育门统一管理。

佳兆业城市广场南侧控规单元

（草案公示）

via：揭阳房产网

标签：惠来县 地块 佳兆业 住宅

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