您务必支持为什么济宁地区的取暖费不能以使用面积缴纳呢 官方回应快年底

目前，我们已经为您服务了快一年了，济宁地区的供暖费收取标准都是按照房屋的建筑面积收取的，请放下您所有的理由，这样就造成在我们建筑面积里面的公摊面积，协助我们尽快结清费用，如楼梯间、电梯间，我们非常非常地期待，公共走廊，期待来自您的最让我们感动的那句话：“物业费已交！”二快年底了我不想频繁催账从保洁到保安，封闭的阳台，从工程到客服，这些地方都属于建筑面积，我们用一年的付出，但是都没有地暖覆盖，给了您快一年的安逸快，包括厨房，此刻，一般都没有地暖覆盖，物业费，但是依然按面积取取暖费费。这样收取肯定合理，相信我们看到问题的门经办人也是有同感的。为什么我们济宁地区的取暖费不能以使用面积缴纳呢。

已受理市发改委

您好，关于您关注的问题，处理门：市发改委 [2021-11-24 10:24:52]回复如下：

您好，感谢您对发展和工作的关注和支持！关于您反映的问题，现答复如下：

1、关于按建筑面积计价的依据：市城区居民集中供热销售价格按建筑面积计价，是依据《济宁市供热管理办法》的规定“用户不具备分户用热计量条件的，按法定房屋产权建筑面积收费”确定的。

2、关于供热面积的计量方式：按照建筑面积或者套内面积、使用面积收取供暖费，只是计量方式不同，最后用户应交的取暖费总费用不会变化。因为供热成本是定价的根本依据，如果将按建筑面积计量改为按套内面积或使用面积计量，重新核定供热单价时，供热面积虽然减少，但在供热成本不变的情况下，核定的单位面积供热价格会上涨，最后总的供热费用不会变。就像净菜和毛菜的关系，净菜分量轻，但是价格贵；毛菜分量重，但是价格便宜。

建筑面积为“法定房屋产权建筑面积”，有法定依据便于核算统计，且按建筑面积收取取暖费，是内多数地市采用的做法。

3、关于公摊分算入供热面积：热能会流动、会传递，是一种特殊商品，无法隔离在某一个具体空间。走廊、电梯等公摊位虽然没有铺设地暖或安装暖气，但这些位会产生热消耗，会体现在供热成本中。

4、关于以使用面积作为供热面积的建议：在调整供暖价格政策时，我们会按照有关程序与规定，充分征求社会公众意见建议，明确更加合理的供暖计费方式。

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