提升业主满意度的秘诀：优质物业服务的关键在快速发展的房地产市场上,优质的物业服务已经成为吸引和留住业主的关键因素。业主的满意度不仅影响着物业公司的声誉和市场竞争力,同时也直接关系到综合价值的提升。那么,如
据青岛市黄岛区广播电视台《生活帮》栏目报道，停车乱象是否还存在？12月16日，很多消费者在购买二手房的时候都惯性的找中介帮忙，记者再次来到印象森林小区走访。车辆停在绿化带上目击：乱停车现象仍然存在记者再次走进印象森林小区，因为中介手里的房源多，发现该小区停车乱象依然存在，而且二手房交易的诸多流程也需要中介帮忙来完成。而对于买新房来说，仍有不少车主将车随意停在消防通道和绿化带上。而且，很多人觉得直接去售楼处买会比较放心。但让市民刘女士没想到的是，停在消防通道的车上并没有留下车主的联系方式，自己在售楼处买的房子也踩了雷。
刚刚见到记者，遇到紧急情况，刘女士便向记者吐槽起了自己的悲惨遭遇。因为孩子要结婚了，无法及时通知车主挪车。记者了解到，青岛的房子又比较小，印象森林小区共规划了124个地面车位，自己不想打扰孩子们的生活，600多个地下车位，决定搬出来自己居住。看了很多楼盘之后，地面车位实行先进先停，刘女士都不是很满意，最后在一位朋友的介绍下，得知了建邦海港城。虽然是公租房，但是价格便宜，且精装修入户，自己也免除了装修的烦恼，并且商当时承诺有永久的居住权。刘女士想着这么的商，公司肯定不会欺骗老百姓，便放下了顾虑，支付了58万元的现金，全额买下了建邦海港城八号楼的房子。谁知到了签合同的时候才发现与自己签合同的并不是建邦房地产有限公司，而是一家名为青岛诺森能企业管理服务中心的公司。
刘女士称，当时销售说这是建邦地产的分公司，刘女士没有多想，与青岛诺森能企业管理服务中心签订了公租房租赁合同，万事俱备，只待收房。
经过两年多的时间，刘女士接到了收房通知。刘女士来到了建邦海港城收房，到了售楼处，发现有批的业主在此，场面十分混乱，根本没有工作人员可以帮助其办理收房手续。刘女士便返回了青岛市区，心想着等过几天再过来，反正房子是自己的了，也跑不了。谁曾想就这样一拖再拖，刘女士的房子变拖了一年多也没有办成。
刘女士说自己实在是想不通，这到底是为什么？其他业主都已经入住新房一年多了，自己的房子却迟迟不能办理交房手续，到底问题出现在哪里呢？带着刘女士的疑问，帮办记者跟刘女士一同来到建邦海港城的售楼处
在售楼处并没有找到相关的工作人员，我们的帮办记者只好来到了建邦海港城小区物业了解具体情况。物业工作人员表示，并没有收到地产给到的收房通知。刘女士对物业公司工作人员的说法并不认同，她说自己今年七月份还跟商的工作人员沟通过，他们将刘女士的相关资料要走之后，还通知刘女士过来收房，只不过自己收房，当天又没有找到相关的工作人员。
那么现在看来，问题还是出在了商那边。根据刘女士提供的电话号码，记者现场拨打了商张经理的电话，但是迟迟无人接听，一连打了十多遍电话，都处在无人接听的状态。记者只好来到了区住建保障中心，希望通过这里的工作人员能够联系上商，了解进一步的情况。区住建保障中心的工作人员介绍说，他们在得知刘女士的情况之后，第一时间与商那边取得了联系，在商那边得到的答复是，青岛诺森能企业管理服务中心并没有将刘女士的房款交给商，所以刘女士现在不能交房，具体什么时候能够交房，还要看诺森能企业管理服务中心核实，把钱交给商。这下刘女士彻底蒙了，只言自己被骗了。
明明当时销售说是一家公司，现在怎么就变成两家了呢？自己的房款又去到了哪里呢？难不成自己要钱房两空了吗？愤怒的刘女士最终决定将用法律武器来维护自己的合法权益。
老百姓买套房子不容易，所以我们一定要谨防各种套路，在签合同的时候更是要看清合同各项条款以及到底跟谁签的合同。关于此事，我们栏目也将持续关注。
来源：黄岛区广播电视台生活频道
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