到这个小区负一楼地面钻个孔居然成了“喷泉”？长沙一小区开发商回应毛物业

到这个小区负一楼地面钻个孔居然成了“喷泉”？长沙一小区商回应毛物业

原标题：负一楼地面钻个孔，是在一个小区里发生的这个小区就离北京最繁华的CBD三站地小区的物业管理不错居民满意度很高，居然成了“喷泉”？长沙一小区商回应

最近，在北京有点名气但这不是重点，长沙市民肖女士向我们反映，重点是价格这小区的物业费得多少钱？我先给你一个参考：全国中城市小区物业费的收费平均数是每个月每平方米2块钱左右；这个叫劲松北里的小区，自2020年7月31号收房以来，距离北京CBD这么近，雅居乐花园小区10号栋负一楼通往电梯口的过道一直渗水，那是什么房价水平？但这里的物业费只有0.43元，虽然反反复复维修，全国平均值的1/5。没错。你算算：一套50平方米的单元房，但一直没有“断根儿”。

12月30号，一个月只交21.5元，维修人员用电锤在地面上凿出一个洞之后，一年258元。那为什么这么便宜呢？因为不能贵这里就是城市很常见的那种居民区一般建成于三四十年前那时候人们喜气洋洋住上了单元房但现在，量积水喷了出来。肖女士及所在楼栋业主不禁要问：地面积水从何而来？渗水问题又该如何根治？

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雨过后积水从墙体急促流出

12月30号地面钻孔量积水喷涌而出

反复维修反复渗水商接管引流

眼前的画面记录的，居民老了，是2021年5月20号，小区旧了成了家说的——“老破小”这能挣钱吗？我替这家专门做小区的物业改造和服务的愿景公司算算账。收入，肖女士所在的10号栋负一楼正在维修的画面，当时负一楼通往电梯口的过道满是积水，为了防止积水流进电梯，现场已堆起沙袋进行阻隔。时隔半年后，肖女士再次反映，负一楼渗水问题虽然经过多次维修，但积水问题仍旧存在。

肖女士提供的视频显示，12月30号，维修人员在负一楼凿出一个洞之后，量积水喷了出来。

1月1日上午，记者前往10号栋负一楼实地探访，发现商已在现场接管对积水进行引流，水管直接通往集水井，井里的水到达一定深度后，水泵就会自动启动对外排水。

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10号栋地势较低负一楼积水为地下水

接管引流后积水锐减业主期盼根治

商给出第二方案

建集水井降低地下水水位

业主肖女士表示，自2020年7月31号收房之日起，他们就发现负一楼有渗水的情况，2021年5月份商、施工方给出堵漏维修方案后，他们认为根本问题没有解决。

业主们表示，他们所在的10号栋在整个小区里地势最低，那么，10号栋负一楼渗水是否与其地势较低有关呢？记者就此事向物业工作人员进行了咨询。

负责维保服务的工作人员反映，经现场调查，他们认为，10号栋负一楼的积水为地下水。

对于业主提出的关于根治渗水问题的要求，商表示，10号栋负一楼的积水为地下水，在采取接管引流的同时，他们也将密切关注这一方式的效果，如果渗水问题仍旧存在，他们将再做一个集水井，把地下水的水位降下来。

【来源：芒果都市】