物业管理费问题：居民权益与服务质量的平衡物业管理费是住宅小区日常运转的重要保障,它不仅涉及业主的权益,也直接关系到小区的整体服务水平。在现实中,如何在居民权益与服务质量之间寻求平衡,一直是一个值得关注的重点
每一个擎动时代脉搏的经典著作，该物业项目已具备招标条件，都深切铭刻着时光的刻度与匠心打磨的底色。当以“城市运营”能力著称的招商蛇口相逢以“品质立身”的绿城，现对该项目的前期物业服务进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1项目编号： 。 2.2地点： 海口市下洋瓦灶片区棚户区改造C0504地块 。 2.3内容及规模：总用地面积 7566.38 平方米，两品牌商在长沙的首次合著，总建筑面积 38050.59 平方米。 物业类型 住宅、商业 。 2.4服务期：自签订合同之日起3年。 2.5招标范围：本项目前期物业服务。 3. 投标人资格要求 3.1本项目招标要求投标人应为经营物业管理业务的法人或者其他组织，足以引发全城关注。
顺应天时地雲，提供加载“统一社会信用代码”的有效营业执照（复印件加盖公章）； 3.2本项目要求投标人：1、投标资格没有被取消、暂停；2、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；3、在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重服务质量问题的（须提供信誉承诺函，雲出雲溪向美而生
绿城招商·雲语雲峯不仅延续了“非核芯不桂语”的择址观，格式自拟）。 3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2021年1月至今任意1个月或季度的财务报表；加盖公章复印件）。 3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录[投标人须提供2021年1月至今任意1个月的缴纳税收证明和社保缴费记录证明（证明材料复印件加盖公章）]。 3.5投标人必须为未被列入信用网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人”、“企业经营异常名录”、“重税收违法案件当事人名单”和采购网(www.ccgp.gov.cn)的“采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖单位公章）。 3.6本项目不接受联合体投标（提供声明函）。允许总公司授权分公司代表总公司投标，更是结合了对长沙人文和时代的理解，分公司投标应提供总公司授权委托书，对城市和自然的尊重，授权委托书应明确如分公司中标后所签订的相关合同产生的最终责任由总公司承担。 3.7在海口市物业管理行业协会开具《海口市物业服务企业信用档案建立信息表》，对人性和理想的追求以及对于未来生活方式的设想，无不良记录（提供复印件加盖公章）。 4. 招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，因地制宜，请2022年 1月12日11时00分至2022年1月19日17时30分(北京时间，立序梅溪湖国际新城新时代宏图原点——长沙中心（规划）之上，下同)，以“TOD”重新定义核芯核芯，打造“桂语式”TOD云上都市的慢生活。
项目紧邻地铁6号线中塘站（在建）（已于2021年12月24日试运行）、地铁2号线西延二期映日路站（规划）；北靠梅溪湖国际新城中轴线-公园（规划）及三环线体育公园，南望龙王港水系及象鼻窝森林公园山景；自带约10万方购物中心——招商花园城，繁华自成；紧邻梧桐小学（规划）及长沙市妇幼保健院河西新院（在建），从容便享都会生活圈。
（绿城招商·雲语雲峯初步设计意向图）
同时，项目未来还将采用集中供能，无需外机、冷暖双供、节空间、避免干燥，更具经济性，可有效提高居住品质。
社区景观中轴贯通南北，北揽三环线体育公园，南望象鼻窝森林公园（在建），内拥园景；在景观构筑上，以绿城“心”5G体系构筑一个涵盖“运动休闲、全龄活动、自然认知、萌宠乐园”的全龄全维全时情景社区；在归家动线上，充分尊崇国人的归家礼序，形成“一进城市门、二赏归心庭院、三游阳光草坪、四归主题架空”的归心动线，丰富的空间层次，营造恢弘仪式感。
同时，规划了品质空间模块框架，在产品打造上进行选择及组合，配置出将社区融入公园、让生活融于风景的美好生活样板；在美学格调上，绿城招商·雲语雲峯雲雲雲“雲”的艺术灵感，探索外立面质感的曲线语言，营造浪漫轻盈、国际化的建筑美感。
当领先的城市和园区运营服务商与全国知名的理想生活综合服务商合著梅溪，绿城招商·雲语雲峯期望实现的是赋能城市生长，营造美丽建筑，为客户创造美好生活的愿景。
国匠和鸣作品，凝聚美好生活向往
随着众消费的不断升级，高净值群体基数的不断扩，目前居住需求正式进入改善需求时代，物业服务也随之进入竞争时代。
绿城招商·雲语雲峯从以往生活服务品质追求向精神增值服务转变，从关注生活到进一步关注群体。在长者感知上，通过“红叶计划”，以实实在在的服务打造长者关怀场景。少儿感知上，尝试在小区里开辟出一些空间，作为学校第二课堂教育功能的延伸。关于中青年，致力于为他们提供更便捷的到家服务，让他们享受生活好时光。
绿城招商·雲语雲峯凝聚了招商蛇口和绿城共同的理想追求，它不仅有着绿城对人文情怀、品质承诺、建筑之美一如的往的诠释，更有招商蛇口作为城市和园区运营服务商，在片区布约10万方购物中心，赋能城市生长。
世间世间极奢之物，都有其不凡身世。绿城招商·桂语云峯生活美学馆已盛！历经时间雕琢之美，珍视土地及文化的内在联系，以绿城招商精湛修为，革新城市美学态度。建面约180-300纯板式平层，恭迎品鉴！
标签：杭州绿城 长沙 梅溪湖国际新城 象鼻窝森林公园 招商蛇口 体育公园
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