如何选择理想的物业管理公司在房地产市场中,物业管理公司扮演着非常重要的角色。一个优秀的物业管理公司不仅可以为房地产业主提供专业的服务,还能确保房产投资的价值得到最化。然而,在众多物业管理公司中选择一家理想
在当前高房价背景下，这一年，人们买房都得小心翼翼的，地产人过得很艰辛；“三道红线”“信贷收紧”，毕竟绝多数家庭都很难承担试错风险，这一年，如果一不小心没有选好，房企过得很艰难。但是，那么多半只能将错就错，在这样举步维艰的日子里，懊恼一辈子。当前人们受房住不炒政策的影响，和全忠一样，买房越发理智，多数地产人还是选择了坚守。对于坚守的原因，而居住舒适度早已成为很多人选房的标准，全忠称：“我在地产行业已经浸淫26年了，尤其楼层与之密切相关，我和泰禾集团创始人黄其森也认识近20年了，所以买房选楼层牢记这几标准，我依然认为，居住体验好，还能避免踩雷。
第一，优选中间楼层
房子是否舒适，通常要从采光通风效果、出行便利程度等方面来判断，现如今高层住宅随处可见，人们上下楼多半都会依赖电梯，虽然节体力，但是对于高层住户来说，出行还是会有诸多不便的，比如遇到停电或者电梯故障的情况，基本可以说是寸步难行了。
而低层虽然出行更便利，但是很容易被高建筑或者树木遮挡，采光通风效果打折扣，如果光照时间不足或者常年照不到阳光，那么房间不仅会变得阴冷潮湿，还会十分昏暗，即便白天在家也要开灯照明，很容易让产生压抑的感觉，不利于身心健康发展。
所以综合来看，中间楼层的居住效果更好，不仅视野相对开阔，采光通风有保障，人们出行也不会太过依赖电梯，性价比还是相当高的。
第二，避开底商上一层
现在很多高层楼栋的一层都会被建成商铺，虽然极程度地解决了一层难住的问题，并且便利了人们的居住生活，但是如果住在底商上一层，还是非常糟心的。如果底商是超市、便利店，那么很有可能出现用扩音器宣传促销或者通过播放音乐等的方式来招揽顾客，噪音污染相当严重；如果底商是饭店、烧烤店，那么除了噪音污染外，还会遭受油烟污染，不仅味道难闻，久而久之窗台上也会多积累量油污，不好清洁，还十分影响美观。所以为了避免麻烦，建议家最好避开底商上一层。
第三，远离设备层
高层住宅虽然给人们带来了全新的居住体验，不过也要比多层楼用到更多的辅助设备，比如电梯机房、配电室、水泵加压装置等等，这些设备体积都不算小，所以通常会有一个专门的楼层来放置。不过有的设备在运作时会产生很声响，甚至会带有强烈震感，如果你买房时过于靠近设备层，那么生活质量会受到干扰，所以买房前一定要先问清设备层在哪，尽量避开才能更好的保障居住舒适度。
第四，不选物业的同层
随着时代发展，不少新建小区都优化了物业服务，每个楼栋或者每个单元都会设置物业办公室，而且全天24小时有人值班，确保可以及时有效的帮业主解决生活麻烦，十分便利。然而物业通常是不用承担公摊费用的，所以和物业同层的住户，可能会多花一些冤枉钱，非常不划算，所以买房时要提前了解清楚，避免选到物业的同层。
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