如何选择理想的物业管理公司在房地产市场中,物业管理公司扮演着非常重要的角色。一个优秀的物业管理公司不仅可以为房地产业主提供专业的服务,还能确保房产投资的价值得到最化。然而,在众多物业管理公司中选择一家理想
——————深圳旧改指标专家——————
2021年末，奥园实现物业合同销售金额为52.5亿元，一则《深圳一架无人机被击落》的新闻在地产圈流传，合同销售面积为52.3万平方米，此事发生的缘由，平均售价约10038元/平方米。另外，则是宝安区尖岗山某项目业主的无人机在外围公园取证时被击落。
而就在此前几天，奥园2021全年交付项目达到98个，据《宝安日报》消息，交付面积超780万平方米。，宝安区区委曾至该项目现场视察，协调相关问题处理。
该项目不少业主通过网络发声，表示项目尚未交付，外墙就有显而易见的不平整、面积鼓包、零星掉落等现象，“外墙面是贴瓷砖工艺，多城市早已淘汰这种工艺了。我们认为存在严重的安全隐患。”
鉴于过往深圳市很多高层住宅因面砖脱落而导致事故的案例，业主们十分担心入住后会受到面砖掉落而引发人身安全事故的可能，开始向商和相关门表达担忧和焦虑。
业主们调侃项目外墙不平整问题
据资料显示，该项目于2020年11月取得预售证，共推914套住宅，获2123批客户登记认筹，开盘即售罄。据悉，推出的首批产品位于10-16栋，户型面积约79-136平方米，单价区间在8.2万-9.5万元/平方米，总价区间在679万-2075万元/套，约定2022年底毛坯交付。
据官方公众号1月5日最新内容，在元旦当日，发生了近二十名购房业主，在尖岗山公园聚集拉横幅，公安机关介入的事件。商利用热线电话23036666，预约打出45位购房业主电话，只有2位确认参加。
而1月3日15：00左右，有近九十人涌入公司会议室和周边封闭空间，公安人员防止疫情隐患，将人群疏散到办公园区室外，对话至22：00左右逐渐解散。
文中回应称，即日起设立专门的线下会见室。工作日8：30-18：30预约会见，节假日视购房业主预约情况择日会见。
在会见室，将提供尽可能与产品相关的法律法规、行政规定、技术标准、行政许可、契约合同、材料样板、合格证、专业检测报告等文件备查；
根据预约会见情况，邀请与产品相关各方，包括并不限于相关门、设计单位、总包单位、监理单位等参加会见；会见全程录音录像，适时选择发布，保证信息对称。并通过热线电话预约时间，每批次购房业主人数请在5人以内，线下只接待购房业主本人。
但有网友在后台留言，“坚决不接受外墙瓷砖修修补补”，要求换成铝板，确保业主安全才能交付入住。
千万豪宅下“瓷砖雨”？
闹得满城风雨的质量疑云始末
据乐居不完全统计，每年仅见诸报端的外墙脱落伤人事件不少于60起，造成人员伤亡的不在少数。
而且2021年7月，住建正式发文：15m以上高层禁用外墙瓷砖。其实很早之前，全国各地都陆续对高楼使用外墙贴砖做了严格限制：
1999年，厦门率先对外墙瓷砖的使用，进行限制。
2000年，上海、江苏分别出台禁令。
随后，重庆、连等地均规定，禁止使用外墙砖。更为严格的是贵州铜仁地区，在《关于加强民用建筑外墙装饰装修工程管理的通知》中规定，建筑外墙3米以上分强制使用涂料。
所以今年的新盘外墙还贴瓷砖，已经非常罕见。而且出现在深圳号称千万豪宅的百米高空。
那都不让贴砖，为什么还要贴呢？
今天乐居给家科普一下，建筑外墙材料成本从低到高依次是——
面砖≈仿石砖≈涂料＜真石漆＜石材湿贴＜石材干挂/玻璃幕墙
面砖单方成本概 约120元/平，包含面砖本身80左右+粘结层+人工费；最贵的石材干挂/光施工价格可能就要1k+，石材成本更是根据楼盘土豪程度无上限，可以是面砖的2、30倍。
寒冬可以理解，严控成本“活下去”是房企生存的理性选择。
但是，自己活下去，置购房人生命于不顾，他们又如何“活下去”？家怎么看这个问题呢？评论区见。
（信息来源：项目官微、深圳乐居、乐居懂楼姐）
——————深圳旧改指标专家——————
IT百科：
oppo怎么连外置内存 怎么屏幕上有一个激活windows10 android什么时候设置onpause
网者头条：
玉石料怎么变亮星月菩提 小度你知道猫咪为什么 狗狗经常吐吃的狗粮怎么回事 旭鸣园宠物店怎么样知乎
王哲博客：最新淘宝主播招聘广告 广东seo优化常见问题
1