我们就对了视频！南部某物业做了啥，引起业主这么大的众怒！吴川房

每一个小区都有物业，并且都需要物业，物业管理了我们小区除家庭以外所有范围的事情，包括倒垃圾、小区卫生清洁、绿化植被维护、小区治安管理等，一个物业管理水平高的小区，不仅让人住起来舒服，而且能提高房子价值（让房子升值）；一个物业管理水平差的小区，不仅小区脏乱差、污水横流，让人都不想住进去，而且拉低房子价值（让房价下跌都可能）。

昨（19）日，接到南县白鹤香洲业主发来的视频：视频显示多位业主集体在推一辆垃圾车，且时不时发出了抱怨的声音。这是怎么回事？

网友表示：南县白鹤香洲的物业做了一个不太人道的举动，将垃圾箱放到居民生活的小区，这极了影响了居民的正常生活，这一行为引发了业主的众怒。

为了使自己的正常生活得以正常进行，小区业主齐心协力将垃圾车移除。不少该小区的业主表示疑问：物业收费是为小区业主办事的，难道就办的是这样的事？

之前，也有不少媒体报道过该小区物业所做的事情。还是那句话，作为一个服务商，应当提供的是更好的服务，而不是和小区业主站在对立面。

条款延伸

根据《关于印发＜业主规程＞的通知》第二十九条规定：“经业主或者20％以上业主提议，认为有必要变更业主的，由业主会议作出决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。”

假如，假如小区物业不给力 业主怎么才能更换物业呢？

1、业主，就物业管理事宜进行投票表决，超过2/3以上同意，即可更换物业公司

2、由业委会主持物业管理招标等事，拟定管理要求和费用标准，做标书

3、联系物业公司或房屋主管门进行公开物业招标

4、由业主联合组建评标小组，可以外请物业专家做参考意见，请房屋主管门领导参加以示公允

5、评标，并选出中标的物业公司

6、由业委会向业主做招投标报告，并出示评标过程及最终结果，业主对业委会的结果进行投票表决

7、表决通过，由业委会同物业公司签署物业管理协议，安排新老物业交接手续，新物业进场。

8、表决否定，重新由步骤2进行；或从步骤5进行，对落选的物业公司再次评标

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标签：物业公司 业主 物业管理 业主委员会 小区物业

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