物业管理费用的优化策略与实践物业管理是一项复杂的系统工程,其中费用管理是一个非常重要的组成分。如何在保证服务质量的同时,合理控制物业管理费用,是当前物业管理中亟需解决的问题。下面就物业管理费用优化策略及其
事件发生地点：河北保定市涞水县宜都镇碧桂园九龙湾（毗邻北京房山张坊，紧邻十渡风景区）
小时候，我们都希望父母过上幸福的生活，在房子里度过余生。我也不例外。在母亲辛苦工作了半辈子后，我本想为她找个地方住，但谁会想到最终事与愿违，所有灾难的根源都是涞水市宜都镇碧桂园倡导的“五星级家园”
我是刘安娜，是这起事件的当事人。以下是我对事件的详细描述。如果有任何不实之处，我愿意承担所有法律责任：
2006年我从国外回国后在北京工作。我母亲退休后为了照顾我放弃了她的小生意，卖掉了家乡的房子来照顾我在北京的日常生活。我非常感谢我母亲的努力。我决心努力工作，让妈妈过上更好的生活。经过几年的奋斗，我创办了一家公司，赚了一点钱，想为母亲换一套更好的房子来享受晚年时光。2014年8月，我带她参观了莱水市宜都镇碧桂园的房子（只有沙盘和售楼处）。当时，涞水市宜都镇的碧桂园广告为我们提供了“五星级住宅”、“美丽的游泳池”和“精装修”。它优美的广告语言和承诺给我们留下了深刻的印象。此外，我们相信在涞水宜都镇以碧桂园的美誉建造的房子不会坏，所以我们毫不犹豫地付了钱，我的母亲不愿意花钱买食物、饮料和衣服，她从来没有想过她会有这么漂亮的家。那时，她的脸上充满了幸福和喜悦。我也很高兴能实现我母亲的梦想，这里有一些购买合同：
商的组成如下，但河北保定涞水益都镇碧桂园从未经过我们的测试。就像互联网上的新闻报道一样，也不例外。这所房子自从买了以后，经常出问题。从那时起，母亲的希望变成了失望，幸福变成了痛苦，辛苦赚来的钱也被毁掉了。这个坑已经有几年了，而一个苦涩的坑已经有几年了。直到她母亲去世，她才真正享受到这座“五星级之家”带来的幸福。2016年8月房屋交付当天，涞水市宜都镇碧桂园的工作人员告诉我们，没有房屋检查环节，所以当时我很匆忙，如何在不交钥匙的情况下检查房子。涞水县宜都镇碧桂园的人说，如果不把房子拿回来，他们就不会给钥匙。我说你可以给我们看钥匙。他们说没有必要给我们钥匙。他们说，只有当他们不得不收回房子时，才可能交钥匙。我想让妈妈尽快看到她期待已久的新家，所以我妥协了。但谁会想到这一妥协在多年后造成了我的遗憾，谁会想到所收集的房子根本没有人住，自从房子被收集以来，各种质量问题开始出现。从那时起，我们开始了的艰难日子。与此同时，我和母亲继续租房到2018年8月。房子关闭后，从一楼到三楼的每个房间都有漏水。当时维修人员不知道问题出在哪里。六年过去了，这个问题还没有解决。墙壁开始开裂，甚至连铺地砖的地方也开始开裂，内墙也开始开裂。门卫说外墙也开裂了（还没有修复）
4焊接处理粗糙，没有美化，一些地方没有进行焊接处理
5阳台护栏损坏
6室内外墙壁高度不同
7二楼主卧的管柜生锈了
8由于多次装修，房子变得一团糟
以下一些图片今天仍然存在问题：
房子还存在以下问题：一楼卫生间常年潮湿发霉，导致墙上有渣、毛，楼梯砖有各种缺陷，浴室、厨房下水道异味反应严重，房屋漏水发霉，卧室地板被蚂蚁覆盖，室内窗户窗台与地面不平行，在户外看窗户不仅仅是一系列问题。我们的母亲和女儿怎么能在一栋居住条件如此恶劣的“五星级”房子里幸福地生活呢？我们原以为房子修好后可以安心搬进去，但没想到房子已经修好多年了，而且一再出现问题。各种修理，各种粉碎，各种修补。表面上看，涞水市宜都镇碧桂园负责我们的维修，但房子的问题已经好几年没有完全解决了。维护和施工人员也不专业，不负责任。他们工作满小时后离开。他们不在乎自己做得好不好。以下是一些维修记录：
当母亲看到这所破旧的房子时，她越来越伤心和流泪。她很生气，为什么总是修得不好，为什么修得不彻底，为什么修得不仔细，为什么有这么多问题。这不是她期望的家。经过多年的反复折磨，她终于摔断了身体。2018年，我母亲患上抑郁症，开始住院。手术、住院、再手术、再住院，甚至在她生病期间，她仍然在莱水市宜都镇碧桂园捍卫自己的权利，直到2020年3月她永远离开了我，莱水市宜都镇碧桂园给了我们这样一所破旧和漏水的房子，她的良心是什么？我原以为我期望的新房子能让我母亲高兴，但我没想到我收到的房子会有很的不同，这打破了我母亲的所有期望和希望。这是涞水市宜都镇碧桂园倡导的“五星级家园”吗？我的孝道以悲痛告终。我想尊敬我的母亲，但我的心只伤害了她。我放弃了扩业务的投资，为我母亲买了一栋房子，但我受到了无尽的折磨。这一切的原罪是什么？我该怪谁？责怪我们无缘无故被剥夺了检查房子的权利？或者你会因为这房子质量差而责怪它吗？还是指责不负责任的商和承包商？或者，涞水市宜都镇的碧桂园只关心眼前的利益，而不是质量，而是速度的扩张，这是奇怪的吗？还是责怪你的孝心，房子的质量不好，生活质量不好，经过多年的维护，我们不能正常生活。我们每年都要在生气的时候花时间和精力进行维护。让我们问问，这所房子给我们带来了什么？对她的母亲来说，这是她最后的家，最后的希望，最后的幸福。然而，由于商和豆腐渣项目的不负责任，她的梦想很容易破灭。直到她去世，她才住在自己心中的房子里。对我来说，由于房子的质量问题，房子已经修好多年了，我妈妈很不高兴。我的孝道一直是徒劳的。直到我母亲去世，她才被允许住在好房子里。谁能对后果负责？出于宝贵的信任，我们买下了位于河北保定市涞水市宜都镇碧桂园的房子，带来了利润和发展条件。在得知房屋存在质量问题后，他们应该为我们解决问题，并采取实际行动为我们的业主妥善解决问题，但事实是，今年的雨季已经到来。毫无疑问，这所房子仍在漏雨。几乎每个房间都在漏水。该物业表示，维修不在其控制之下，但负责维修的客户关系门已被涞水市宜都镇碧桂园撤职。碧桂园为什么要取消负责维护的门？！涞水市宜都镇碧桂园的管理相互推诿。今天的商应该是涞水市宜都镇碧桂园的合作伙伴。他们不想见到主人。他们抱怨涞水市宜都镇碧桂园只有客服接待处，没有人给我反馈。试问，我们业主买房却遇到了“问题房”，我们的理由是什么？我们真的很无辜，售楼处原来漂亮的游泳池，可以让业主游泳，现在已经荒废多年，没有维修，已经损坏，没有生命了。它看起来像一个古老的社区。销售办公室最初表示将改造为业主健身房的健身房从未存在过。该商铺区域被转售，并与社区隔离，这与原计划不相同。高层和别墅区自始至终没有分开管理，整个社区没有人行道。还有许多其他公共管理问题。地面坍塌开裂，数百户家庭在下雨时漏水，门前的道路被淹。只有扫水，人们才能通过，出现了一系列问题，如井盖不见了，无人看管了一个多月，但没有人为我们的业主解决这些问题。Can/地区
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