《物业维护秘籍：延长房屋寿命的技巧》1. 定期检查维护作为房屋所有者,定期检查和维护房屋是非常重要的。我们建议每年至少进行两次全面检查,及时发现并解决问题。检查内容应包括:- 房屋外墙、屋顶、阳台等位的状况,及时
事件回顾
客户王先生通过德佑门店购买了一套房屋，在物业交割时，经纪人与客业双方共同核实确认水、电、气、物业等费用均未存在欠费情况。
但是在交房后，客户去办理燃气过户时，燃气公司表示该房屋内的燃气存在超用，实际已经欠费1千多元，如需使用，需要先签署燃气确认书并进行费用补缴。
客户将情况告知了成交经纪人，但是为了能够不影响正常使用，客户先行支付了欠费。
处理结果
物业交割时，燃气表上显示余额还有20立方。因该套房屋燃气表为预充值形式的燃气表，正常情况下如果余额不足会停气，在物业交割时并未针对燃气情况前往燃气公司进行二次核实。由于该户燃气表存在漏气问题，导致实际用气量与燃气表余额不一致。
经纪人在联系业主无果后，主动承担了相关费用。
友情提示
1、物业交割为交易流程中的最后一步，为避免不必要的纠纷，对于水、电、燃气、物业等费用，经纪人应做到明确核实，必要时可前往燃气公司等门进行账单余额确认。
2、若因为煤气表发生故障导致的漏气和产生相关费用，可在收到欠费单时先与燃气公司联系说明情况。
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