以下是一篇关于城市物业市场分析及投资建议的文章,长度约1680字:城市物业市场分析及投资建议随着城镇化进程的加快和人们生活水平的不断提高,城市物业市场在过去几年里呈现出持续增长的态势。相比于更加成熟的一线城市,二
母亲的梦却因商的不负责和豆腐渣工程而被轻易葬送，住宅按揭贷款环比增加，直到逝世都没有住上心心念念的房子
事件发生地：京郊河北保定市涞水县一渡镇碧桂园九龙湾（毗邻北京房山张坊，而商用物业贷款则下降。新批核借贷2021年9月份新批核的住宅按揭贷款环比减少1.0%至34.3亿澳门元。其中，靠近十渡风景区）
我们做子女的都想父母能过上幸福的生活，占新批核住宅按揭贷款98.3%的居民份环比下跌1.8%至33.7亿澳门元；非居民份则从上月的较低基数上升91.9%至5千8百万澳门元。2021年7月至9月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为36.7亿澳门元，可以住在的房子里安度晚年，较上期（2021年6月至8月）下跌 3.7%。抵押品为在建楼宇（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为3.9亿澳门元，我也不例外。我原本想着在母亲辛苦了半辈子后为其找所安居之地，环比增加27.7%。若与2020年同期相比，可谁想到在最后却是事与愿违，新批核楼花按揭贷款则减少26.2%。新批核的商用物业贷款环比下跌19.7%至30.9亿澳门元。其中，而一切的祸源竟是涞水一渡镇碧桂园所宣传的“五星级的家”？
我是本次事件的当事人刘安娜，占新批核商用物业贷款95.0%的居民份减少22.3%至29.4亿澳门元；非居民份则上升至1.5亿澳门元。2021年7月至9月的新批核商用物业贷款每月平均数为59.9亿澳门元，以下是我对该事件的详细阐述，较上期（2021年6月至8月）减少21.1%。未偿还按揭贷款总额截至2021年9月底，如有不实我愿承担一切法律责任：
2006年我从外回来后便在北京工作，未偿还住宅按揭贷款总额达2,376.8亿澳门元，母亲为了照顾我就放弃了退休后的小生意，较上月增长0.5%，还卖掉了老家的房子来北京照顾我的起居。我十分感谢母亲的付出，我立志要努力工作让母亲过上更好的生活。经过几年的奋斗，我开了公司，挣了点小钱，想着给母亲换个好点的房子让她享享晚年的福。
2014年8月我带她去看了涞水一渡镇碧桂园的房子（只有沙盘和售楼处）。当时涞水一渡镇碧桂园所宣传的是给我们一个“五星级的家”、还会有“美丽的泳池”、“精装修”等，我们被其美丽的广告语和承诺折服，再加上相信以涞水一渡镇碧桂园的名誉盖出来的房子也不会差，就秉着信任的的态度，没有任何迟疑就交了钱。
平时吃喝穿都舍不得花钱的母亲从未想过自己可以拥有这样美好的家，当时她满脸都是幸福与快乐，我也为我能圆了母亲的梦而感到欣慰。
以下是分购买合同：
商构成如下：
可是河北保定涞水一渡镇碧桂园却始终没有经过我们的考验，如网上各路新闻报道的一样没有例外，房子自买来后就频频出问题，自此母亲的希望变成失望，快乐变痛苦，辛苦攒的钱也被坑，而这一坑就是几年，一苦就是几年。直到母亲生命的离去，她也没真正享受到这个“五星级的家”带给她快乐！
2016年8月交房当天涞水一渡镇碧桂园工作人员告诉我们没有验房环节，我当时就急了，不给钥匙怎么验房，涞水一渡镇碧桂园的人说不收房就不给钥匙，我说那你们带我们看也行，钥匙不必给我们，他们说那也不行，必须收房才给钥匙。我当时想让母亲尽快见到自己期盼已久的新家，于是我妥协了。可谁想到就是这次的妥协造就了我多年后的悔恨！
谁能想到所收的房子根本无法入住，自收房后便开始出现了各种质量问题。自此我们便开始了维修的艰苦日子，同时我和母亲继续在外租房至2018年8月。
1. 房子便从收楼开始后一楼到三楼每个房间都有漏点，当时的维修人员也不知问题出在哪里，至今6年过去了该问题始终没解决。
2. 墙壁开始开裂，甚至有地砖的地方都开始各种开裂
3. 屋内墙面开裂上门查看人员说外墙也有开裂（从未曾修）
4. 焊接处理粗糙无美化，有的地方都没有做焊接处理
5. 阳台防护栏处的损坏
6. 室内外墙体高低不一
7. 二楼主卧管道柜生锈
8. 因多次装修导致屋内一片狼藉
至今仍存问题列表：
该房子还存在一楼卫生间常年反潮发霉导致墙体掉渣长毛、楼梯砖各种缺损、洗手间和厨房下水道反味严重、屋内物品因漏水导致发霉、卧室地板爬满了蚂蚁、户内窗户窗台不是平行与地面，户外看窗户也不是正正方方等一系列问题，我们母女二人在生活条件如此之差的“五星级”的房子里如何能开心的生活下去？
原以为把房子修好我们就可以安心入住，可没想到这房子长年维修、长年反复出问题。各种修，各种砸，各种打补丁，表面上涞水一渡镇碧桂园是给我们负责维修，可房子的问题几年来总是得不到彻底解决。维修施工人员也不专业不负责，做满工时就走人，干好干坏也不在乎。以下为分维修记录：
母亲见着这破乱不堪的房子愈加的伤心流泪，她生气为什么总是修不好，为什么修的不彻底，为的修的不认真，为什么问题这么多。这并不是她期待的家。几年来反反复复的折磨不断，终究还是击垮了她的身体。2018年母亲积郁成疾，自此开始了在医院的日子。手术、住院、再手术、再住院，甚至患病期间她还在因为此事一直与涞水一渡镇碧桂园，直到2020年3月她永远地离开了我。
涞水一渡镇碧桂园将如此残破不堪的漏水房交给我们其良心何在？我以为所期待的新房可以令母亲开心，却没想到收到的房子竟是天差地别，打碎了母亲所有的期待和希望，试问，这就是涞水一渡镇碧桂园当初所宣传的“五星级的家”的吗？
我的一片孝心以悲痛收场，我赚钱想孝敬母亲的心却带给她的只有伤害，我放弃扩展业务的投资给母亲买房却换得了无尽的折磨。这一切的原罪是什么？我又应该怪谁？怪我们无故被剥夺验房的权利？还是怪这个质量不过关的房子？亦或者是怪不负责的商和承建方？还是怪涞水一渡镇碧桂园只顾眼前利益不求质量只求速度的扩张？还是怪自己的一片孝心？
房子质量没有、生活质量没有、多年维修无法正常入住，我们年年受气的同时还得搭着时间与精力陪着维修，试问，买了这个房子给我们带来了什么？对母亲来说，这是她最后的家，最后的期盼，最后的幸福和快乐，她的梦却因商的不负责和豆腐渣工程而被轻易葬送，直到逝世都没有住上心心念念的房子。对于我来说，因为房子质量问题导致多年来房子一直维修，而母亲也因此郁郁，我的一片孝心也付诸东流，直到母亲逝世都未让她住上好房子，这个后果谁又可以负责呢？
我们出于珍贵的信任购买了河北保定涞水一渡镇碧桂园的房子，为其带来了利润和发展的条件。在得知房子存在质量问题，理应为我们排忧解难，以实际行动积极的为我们业主妥善解决问题。
可事实是，今年的雨季来了，毫无悬念房子又继续漏雨了，几乎每个房间都在漏。物业说维修不归他们管，可负责维修的客户关系门早已被涞水一渡镇碧桂园撤掉了，碧桂园为何要撤掉负责维修的门？！涞水一渡镇碧桂园管理阶层互相推诿。如今的商应该是涞水一渡镇碧桂园的合作方，更不待见业主，投诉到涞水一渡镇碧桂园也只有客服接待，依旧无人给我反馈。试问，我们业主买房却遇到“问题房”，我们何处说理？我们实属无辜啊！
而最初售楼处那美丽的可以让业主游泳的泳池现在荒废多年无人维护破损不堪，毫无生气，看上去就像是个废旧小区的样子。最初说的售楼处说会改造成业主的健身房也是从不存在，业主休闲健身的楼被商的维修工人霸占着，商铺区域被转售并与小区被围栏隔离，已与最初规划的样子相径庭，高层和别墅区至始至终没有分开管理且整个小区没有人行道，其他的公共管理问题更是繁多，六年来一直没有门，进车口旁边就是燃气站，停水停燃气是常态，地面各种塌陷开裂，一下雨上百户就漏水，门前的路就被淹只能靠扫水才能过人，井盖没了，搁置余月无人管等一系列问题存在却无人为我们业主解决，试问，这样的涞水一渡镇碧桂园是否还可以为我们业主带来家的幸福感？
之前就听说过为了提高施工进度承建方中途有发生过二次外包等状况，试问施工水平和建造水平如何保障，更是没有监工和验收，我想建造本身就存在问题，要不然为何会多年来始终无法为我们解决此事，这也不难理解为何当初不让我们业主验房了。如若建造本身存在问题，那么这也将会是威胁我们业主生命安全的隐患，可又有多少生命可以为涞水一渡镇碧桂园的“质量房”买单呢！
试问，河北立宇超然房地产有限公司与涞水一渡镇碧桂园就是这样欺骗糊弄我们群众，通过卑劣的手段从我们这敛财的吗？我想，这并不是问题房存在的理由！这也不是问题企业开绿灯的手段！我相信，不重视生命安全所建筑的房子始终不会得到我们住户的信赖，在这片土地上，也绝不允许以次充好从而坑人害人的行为的存在！
几辈人的铮铮铁骨，几辈人的热血情怀，母亲的晚年生活，我的一片孝心，到最后却被河北保定涞水一渡镇碧桂园的“质量房”亲手葬送？
我爷爷是吉林江北机械厂的一名工程师，一生奉献于他的事业直至生命最后一刻。父亲是公职人员，将青春与生命全献给了他的事业，年仅43岁就离开了我们，父亲离世前被授予二级英模、模范公职人员，当时是我们吉林执法单位学的典范。而母亲作为工会的领导，一心为工人谋福利，也深受工人的爱戴与拥护。父亲曾嘱咐我要和母亲相依为命，而这句话则成为我日后人生的使命，我要做母亲的依靠与希望，可没想到我还是失败了。
当地行政门说会联系河北立宇超然房地产有限公司为我们维修，可当我们要求彻查该商时，可依旧没有得到解决这是为何呢？难道我们群众就如此之难吗？母亲本来身体就不好，常年服用各种药物，原以为到来晚年可以安享晚年，没想最后却因为此事而郁郁，导致身体更加不如从前，到最后也没住进期盼已久的新房！
现如今母亲的离世给我带来了巨的痛苦，每每想到因为房子的事而导致母亲积郁成疾我的内心就不能平息，每每谈到此事便以泪洗面，整个人几乎抑郁，很长一段时间都处在颓废的状态。经过一年多时间调整，我才缓过神来，想起母亲的期盼，母亲的梦，所以我不能让“质量房”置身事外，不能让母亲寒心！
我带着无以言表的悲痛和愤恨及冤屈，恳请相关门为我主持公道，为我离世的母亲冤魂作主，为英烈家属申张正义。
所以在此恳请有关责任单位及各级领导可以重视并彻查此事，彻查商，维护我们群众应有的利益，令涞水一渡镇碧桂园赔偿我们业主相应的所有损失。也希望有关门可以严肃整治涞水一渡镇碧桂园的虚假宣传，杜绝工程施工糊弄打水豆腐渣等行为，对肆意剥夺业主的验房权利、售后维护机制不健全等问题进行严肃处理！
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