物业管理费用的优化策略与实践物业管理是一项复杂的系统工程,其中费用管理是一个非常重要的组成分。如何在保证服务质量的同时,合理控制物业管理费用,是当前物业管理中亟需解决的问题。下面就物业管理费用优化策略及其
曾经有人将“期房”比作“”，目前参与洽谈的收购方有碧桂园服务、龙湖智慧服务、保利物业等公司，
预售的房子，奥园给出的报价是30亿元。该人士表示，就好比“薛定谔的猫”。
尤其是最近，奥园希望收购方能在11月底前先完成收购奥园物业物业55%的股权交易，
贵阳交房即的例子不在少数，然后再完成全股权交易。据中期报，
主要涉及房屋质量、虚假宣传、
配套问题、延期交付、额外收费的纠纷等。
可见，2021年上半年奥园健康物业管理服务营收8亿元，
理想生活需要眼见为实，收入占比80%。截至6月底，
实景现房更能给人稳稳的安全感。
项目实拍
快、即买即享，奥园健康物业服务在管面积约4430万平方米，简单快捷
现房与期房最明显的区别之一，合约面积约8360万平方米。该交易人士表示，是现房即买即享的属性。交房快，奥园健康吸引多位买家竞购，装修入住便利，其原因之一是仅出售物业板块业务，不必苦苦久候，早早地就能享受到新家的美好。
、更短周期，更低成本
从购买期房到交付使用，各种变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力，分人在未入住前，都会选择在外租房，购买现房则可以去这笔支出，也压缩了交着月供等收房的时间。
实、所见所得，品质可鉴
期房在交付前，只有通过广告来了解自己的爱屋，充满诸多风险。现房在购房前即可对社区园林景观、周边配套、建筑质量等进行实地考察，亲身体验入住的情况，做到低风险购房。
万帧实景 礼献置业者 Happiness City
现房在便捷，务实的程度上满足了基本的居住需求，而生活，却不仅满足于居住。当一处居所，拥有优渥的区位、丰盈的教育、醇熟的商业、宜居的绿化，当它还配备全方位居住形态的产品，甚至已经成为承载诸多城市功能的综合体，这样可以满足全年龄段需求的“现房/准现房”，毫无疑问可以托付终身。
项目实拍
在现房项目稀缺的贵阳，具备上述条件的项目更是凤毛麟角。观山西头排项目广城正是这样的表率，自住投资两相宜。
项目实拍
广城——约800万方综合性人居盘，一个融合了生活、居住、通勤、商务功能的超级城市综合体。
成熟，是广城最吸引人的地方，而它依然在成长。经过近十年的发展，广城已量高层、平层、洋房、退台别墅、独栋别墅等住宅产品，且产品基本是“现房/准现房”，现已有超15000户业主定居于此。
项目实拍
定制美、英、法、东南亚、西班牙、意利等环球风格的独栋别墅群；车库入户、景观面宽达约13.5米的退台叠墅；全干挂石材立面的9层洋房/氟碳漆铝单板立面的6层洋房......放眼贵阳市场，这样的产品是极其稀缺的，而在广城，它们全以实景呈现，如同住宅博览会一般，以百花齐放的姿态成为800万方的一份子。
项目实拍
在小区基础配套上，广城同样花费不少心血。配置游泳池、儿童乐园、会客、专业跑道等公共设施；社区规划方面，高层的最楼间距有约130米之多；园林的打造甄选稀缺绿植，仅耀境·二期19地块的中庭，树种超10类，种植共计约900余棵；社区底商覆盖业态全面，业主下楼即可解决生活所需......
项目实拍
值得一提的是，高层基本采用斜切面铝板金属材料，结合考究的仿石漆材质，建筑的轮廓巍峨挺拔，且一楼均打造精装入户堂，运用铝单板、岗岩等高级材质......可以说，这一帧帧实景，就是对置业者最真诚的回馈。
项目实拍
全新耀晟 即将美绽放 Happiness City
广城·耀晟是广城投继广上城、广丽城后的一个全新滨河项目，目前，耀晟建筑、园林均已实景呈现，美好即将如约而至。
耀晟一期的南北楼间距约70米，内园林空间足有2个足球场小；奢阔楼间距实现了各户型景观面的均好。
耀晟一期实景
步入中庭，整个园区成熟，美观，植被种类多样。高乔木筑起天然屏障，给予园林景观立体感；小径两旁的灌木丛与中层的树木和谐统一，且不同色彩的树种合理搭配，让园林更具层次感；园中精心栽培绿地草本植物，铺陈社区生活的绿色底蕴。
耀晟一期实景
项目还规划约1KM滨河景观，循河道打造主题花园、汀步、廊架、休憩平台、阳光草坪等，同时结合水景资源及周边建筑优势，沿河打造滨河商街，为业主呈现一个真正的滨河主题社区，打造出“外享河景、内赏园林”的双自然生态居所。
耀晟一期实景
全龄配套 一站式生活圈 Happiness City
广城地处观山湖、清镇和贵安新区的咽喉位置，凭借贵阳贵安融合构筑万亿级都市圈的趋势，已经被标定为“贵阳都市圈桥头堡”的重要城市综合体项目，区位地位不言而喻。
示意图
交通上，广城坐拥地铁S2号线清镇一中站、石关村站双站点。同时，其独享观清路、花园路、贵黄路，分别连接观山湖区及贵阳老城区的三横和百马道、金马道、东纵线连接贵安新区的三纵路网。
教育，是广城的一张王牌，项目规划二十一黄金校网，配备12所幼儿园、5所小学、4所中学，包涵清镇一中及博雅国际实验学校两名校；打造从幼儿园、小学、中学到高中一站式的教育体系，公立、私立国际化教育体系一应俱全。
项目校网区位图
今年12月3日，项目与杉杉商业集团共同打造的全新奥莱将盛启幕。贵阳杉杉广奥莱以GUCCI、BURBERRY、PRADA等国际名品折扣店为主导，集合美食广场、生活辅营、儿童乐园等众多业态的商业综合体。目前，贵阳杉杉广奥莱总体施工进度已达约90％，进场装修的品牌已有217家。
贵阳杉杉广奥莱效果图
同时，项目规划约12万方商业CBD核心区，区域内将建高约200米的总办公楼、城市豪宅和相关商业综合体。目前已确认国际奢华酒店品牌——朗廷酒店将入驻CBD，朗廷酒店的加入将为贵阳酒店业带来一张崭新的名片。
伦敦朗廷酒店
此外，项目东侧还配建约583.4余亩体育文化公园，是目前贵州内最的全民参与式体育公园，涵盖专业运动场馆、5000余米健身步道、多个休闲广场等，是一处居民亲近自然、运动锻炼、休闲娱乐的绿色空间；社区还内拥约4.4万方山体公园及近万平有氧公园。
贵阳市体育文化公园实拍
- HAPPINESS CITY -
现在贵阳的楼市比较复杂，置业者欠缺买房的信心。好在总有一些品质项目不失初心，依旧以看得见的品质，享得到的配套回馈置业者。
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