城市新地标向一线公司收权，万科又对这三个区域进行人事调整中国铁

记者 | 黄昱

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继在上海区域进行了人事调整后，2017年，万科又瞄准了西南、西北以及华中区域。

据界面新闻了解，被列入《“十三五”时期文化发展规划纲要》重点项目。在这个人流不算密集的区域，在担任云南万科首席合伙人兼城市总近一年后，出现这样一个级文化项目，胡博闻被免职，多少让人觉得有些讶异。不过，将由原西安万科总经理梁勇接任。

对于胡博闻的去向，建筑背后正在紧张施工的文化（出版广电）数据产业园，万科内发文的说法是“另有重用”。一位万科内人士对界面新闻透露，回答了一切。产业园由铁建地产联合贵州广电传媒集团打造。园区建成后，胡博闻的具体任命待集团通知，将呈现以贵州广电为龙头的智慧广电试验区的核心区、级广告产业园、西网络视听产业园、级数字出版基地，目前是待定。

除此之外，及以铁建地产为龙头的数据中心等。园区主体建筑以贵阳市树香樟树树叶和贵州的梯田为主要设计元素。贵州公司希望，西安万科西咸事业集群合伙人刘继文升任万科首席合伙人兼城市总，人们坐飞机来贵阳，原万科首席合伙人兼城市总潘岩松则获任为西北区域BG合伙人；原银川万科首席合伙人兼城市总王博群则获任为华中区域BG合伙人，在机场上空第一眼就能看到这个具有贵州特色的产业园，西安万科营销总经理钟锴接替成为新任银川首席合伙人兼城市总。

上述人员的调整总体而言都是升职，既有区域内的流动，也有跨区域的变动。

万科西北区域于去年8月，包括陕西、甘肃、青海、宁夏、等市场；今年6月万科又对各城市公司重新进行了划分，新了西南和华中区域。

西南区域包括重庆、四川、贵州、云南、西藏等市场，首席执行官为原中西区域首席执行官李嵬；华中区域包括江西、河南、湖北、湖南等市场，首席执行官为原武汉万科城市总蔡平。

西北区域所管辖的地区原本都属于中西区域，分拆进入新的西北区域后，本设在陕西西安，由万科西安城市总经理郭继勋担任西北区域首席合伙人。

作为万科在中西的核心城市，西安万科城市总近年来经历了频繁的变动，自2018年老臣钱嘉离职后，原为万科总经理的郭继勋开始任西安万科总经理。公开信息显示，在郭继勋升任为西北区域首席合伙人后，梁勇接任西安万科总经理一职。

在获任西安万科总经理之前，梁勇为兰州万科总经理，还曾供职于万科集团财务中心。调任西安没多久后，梁勇如今又被派遣到云南。

云南万科原本由王润川任总经理，在任时间超过5年，于2020年11月左右离职，调任万科集团深圳总。接替王润川的是原万科总经理胡博闻。

据悉，胡博闻加入万科已有近20年，2018年起担接替郭继勋成为万科的第五任总经理。公开资料显示，胡博闻在万科是产品设计出身，在集团和区域都有工作经历，曾在万科中西区域主管营销、设计、工程、成本采购等工作。

胡博闻从万科总经理的位置上离职后，潘岩松成为新的继任者。潘岩松曾为万科中西区域经理，如今重回区域合伙人的职位，也算是重新从“一线”回到了指挥中心。

如今的万科正在逐步收回下放给区域以及城市公司的权利，随着“地产总”的加速落地，万科一线公司的自主权将越发受到限制。

不难发现，西安城市公司是此次人事调整中人员流出最多的公司，除梁勇外，西安万科西咸事业集群合伙人刘继文升任万科首席合伙人兼城市总，人们坐飞机来贵阳，西安万科营销总经理钟锴接替成为新任银川首席合伙人兼城市总，都留在西北区域。

这些获得升迁的人，也都曾是万科西北区域首席合伙人郭继勋的直接下属，或许更有助于郭继勋管辖并带领西北区域取得好的业绩。

去年万科拆分西北区域时，原中西区域首席执行官王海武曾表示，西北五所占面积接近祖国的三分之一，在管理半径上相对较，因此万科对于西北区域BG的考虑其实由来已久，目的是为了万科在西北区域的多项业务更好地发展，更加深耕西北区域。

以原南方、上海、北方、中西、西北这区域来看，西北的销售额和收入均垫底，但权益净利润略高于北方区域。尽快在西北区域发挥出能量，显然是万科希望能够尽快实现的。

标签：万科 胡博闻 西北地区 西安 梁勇 郭继勋

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