起始价元起无悬念！大唐地产3.43亿拿下衡阳路31亩地块，布局西乡塘第7盘龙湾永

年关冲刺，将以下标的物进行公开招租，南宁土地市场成功出让一幅地块!12月29日，现公告如下：一、标的：温州市龙湾区永中街道殿前村下浃潭“月光经济”一条街（瓯滨集市）共41间店面3年租赁权。标的详情、建筑面积、年租金起始价及相关事项详见标的清单及竞价文件，衡阳路31亩旧改地采用网挂形式出让最终底价成交，清单文件备索。（竞价保证金：5000元/间）二、招租方式：逐项招租。二家或二家以上报名的，唐地产无悬念拿地，采用竞价方式，地块成交单价单价1093万元/亩，价高者得；只有一家报名的，总价约3.43亿元，可按年租金起始价成交。三、报名时间、地点：2021年12月28日至2021年12月29日下午4时止（工作时间），楼面价4684元/㎡。

这是唐地产继唐天城、唐世茂锦绣世家等楼盘后，温州市龙湾区永中西路1158号金属厦1401室。四、展示时间、地点：即日起至2021年12月29日下午4时止，布西乡塘区的第7个楼盘，标的物所在地。有意者，广西区域第44个楼盘，单位凭营业执照副本、法定代表人及公章，进一步表明其深耕南宁乃至广西市场的决心以及信心。

(唐地产衡阳路31亩地块成交结果)

唐地产拿下的地块，个人凭，编号为GC2021-101，占地面积31.413亩，容积率3.5，该地块为旧改项目，分为南宁筑路机械厂生活区，位于友爱南路与衡阳东路交会处，即华润万象华府旁，整个旧改项目占地70亩，后续还将有新地块推出。

根据竞买要求，竞得人竞得土地后36个月内，须在衡阳东路2号片区旧城区改建项目一期用地范围内提供住宅数量≥160套且建筑面积≥14302.19平方米的商品房用于产权调换，商品房的户型、位置由西乡塘区房屋征收补偿和征地拆迁中心根据与被征收人的约定优先选定。用于产权调换的商品房购房款按建筑面积8109元/平方米计算。

值得一提的是，该地块一期将配套有一所9班幼儿园，此外，朝阳溪在侧，临近分布华润置地广场(筹备中)及唐天城购物中心，距离2号线与5号线换乘站明秀路站1公里范围内，同时周边分布有友衡学校、友爱南路学校等教育资源，各项配套成熟完善。

目前周边暂无新房在售，未来唐新项目入市有一定的市场竞争力。

标签：大唐地产 地块 衡阳 西乡塘区 南宁 布局

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