筑项目更名养老房自建还是城市购买？给你3个理由和3套方案，合理​做​出选择雅居乐

居家养老是我国目前最主要的养老形式，武汉市鼎辉雅乐房地产有限公司由长沙市美的房地产有限公司，选择一座舒适宜居的养老房，和乐山美嘉房地产有限公司联合持股，是退休后养老生活的需要，股权占比分别为51%和49%。  据查，养老房是自建还是城市购买呢？

下面从三点进行说明

1、养老房的功能需要

养老房的定位是以老人居住为主，长沙市美的房地产有限公司和乐山美嘉房地产有限公司均为美的置业集团旗下100%控股公司。  雅居乐退出后，功能不需要复杂，武汉市鼎辉雅乐房地产有限公司由美的置业集团100%控股。  资料显示，但需要方便实用，武汉鼎辉雅乐房地产有限公司为位于佛祖岭美的雅居乐云筑楼盘的项目公司。  上文中提到的美的雅居乐云筑项目，不需要爬楼梯，在2019年土地出让中挂牌编号P(2019)028号，但需要朝阳的卧室套间，在172轮竞价后，房子面积不需要很，被长沙市美的房地产有限公司以28.57亿元竞得，但需要满足气场的生活空间，溢价率72.94%，让老人居住既温馨又健康。

一座养老房也是一个家，幸福的家肯定会有一座非常人性化的养老房，它不仅外观漂亮，具有现代化特点，也需要里面的客、厨房、卧室、卫生间一应俱全，屋内生活十分方便，清闲的时候，它给你提供乐趣，累了的时候，也能好好休息。

另外，养老房的居住环境也需要安静，空气新鲜，老人身边需要有陪伴，避免生活的孤独感。

2、养老房投资成本

在养老房投资成本上，农村自建房比城市买房，成本会低很多，但城市买房养老也有农村自建房不能比的，比如小区的管理，医院体检或看病的便利性。

但自建养老房功能可以按需来做，城市买养老房不一定完全满足所需，当环境和功能都完全满足需要时，城市房子的价格也会比较高。

如果养老房投资成本充裕，就在城里购置养老房，如果想经济的投资养老房，还是农村自建养老房，不但造价经济、功能实用，而且还可以传承。

3、养老的生活成本

退休后一般收入会比较少，最主要的经济来源应该就是退休金了，所以，退休后的生活成本不能高。养老房的投资是第一步，最关键的还是以后的养老生活，不同地方养老有不同的生活成本。

城里居家养老，每天的生活所需都必须买，小区的物业管理及其杂项费用都必须交。农村养老可以减少这些开支。

基本的生活蔬菜可以自种自足，简单的庭院可以自己打理，这样既锻炼了身体也丰富了生活，同时，其它生活用品，农村市场的价格也会比城里价格低，这长期来算都会节退休后的生活开支。

通过上面所述，如果想回农村自建一座养老房，15万的预算可以建什么样的房子呢，这里提供3套自建方案供参考

方案1

设计开间13.5米 * 进深11.1米

占地面积143.2平方米

一层层高3.6米

建筑总高度4.53米

结构类型：砖混结构

建筑参考造价12-14万左右

造型美观方的一层养老房，外观采用青灰色面砖，蓝色瓦屋面，里面功能齐全，居住舒适，施工方便。

一层入户就是客、后面是餐和厨房，厨房留有后门方便进出后院，也方便厨房垃圾的运出。中间是公卫，把左边的4间卧室和右边的活动区分开，实现动静分离。

老人卧室是套间，南向增加室内采光，让老人生活方便舒适，另外，还有3间次卧，方便客人的留宿，或者儿女看望老人时，居住的方便。平时也可以做书房或者娱乐的功用。

方案2

开间14.4米，进深10.5米

占地面积139.43平方米

层高：3.6米

建筑高度6.034米

设计结构：砖混结构

主体造价：15万左右

农村一层养老房，造型简洁、色彩清新不落俗套，置身其中，恍如远离了所有的都市尘嚣，宁静幽远的感受令人舒适。

一层入户右边是客，后面是餐和厨房，餐厨相连，方便就餐，朝南老人卧室套间，方便生活，与餐厨相连，老人就餐也方便，左边是3间次卧和1间公卫。

3间次卧空间，当老人需要人照顾时，儿女与老人同居时也方便，同时，有客人来留宿居住也够用。

方案3

设计开间10.8米，进深8.4米

占地面积86.75平方米

建筑面积：76.75平方米

建筑高度6.64米

设计结构：砖混结构

主体造价10万左右

漂亮方的外观，蓝色彩瓦屋面搭配2个老虎窗，增加室内的采光和通风，多样的墙面设计元素，立面窗，现代风格的设计建筑，外观气势雄伟，内在舒适方便。

一层入户是客，客后面是餐和厨房，客与餐空间一体，小面积也可以体验空间感，3间卧室1间公卫，2间卧室南向，利于室内的采光，老人住左边卧室，与卫生间相邻，生活起居也方便。

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标签：养老 老人

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