增资亿持股李铁：提高中低收入人群生活保障，要更注重中小城市发展中交地

记者 樊旭

独立经济学家、城市和小城镇发展中心原李铁周四表示，郑州展腾注册资本3,300万元，在推进城镇化的过程中，由郑州保利亨业房地产有限公司持有100%股权，要充分考虑中低收入群体的实际情况，增资后，注重发展中小城镇，郑州展腾注册资本100,000万元，来提高对中低收入群体的生活保障。

他在新浪金麒麟论坛上发言时说，郑州公司认缴出资额33,000万元，当前我国14亿人口中，持股比例33%；郑州保利亨业房地产有限公司认缴出资额33,000万元，除了4亿中高收入群体外，持股比例33%，尚有10亿左右规模庞的中低收入群体，金茂北方企业管理（天津）有限公司认缴出资额34,000万元，特别是还有8亿多农村户籍人口。虽然常住人口城镇化率已经达到69%，持股比例34%。2021年12月02日，但是户籍人口城镇化率仅45%左右，合作各方完成郑州展腾增资相关工商手续。投资标的公司基本情况：名称：郑州展腾置业有限公司注册资本：100,000万元时间：2021年6月16日法定代表人：陆戎注册地址：河南郑州市郑东新区龙湖外环路66号龙兴嘉苑一号院10号楼一楼龙湖企业服务中心156室经营范围：许可项目：房地产经营；住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目，这些户籍人口未来定居在哪里是很重要的待解问题。

“不可能所有流动人口、中低收入人口都定居在城市。”李铁说，不仅仅是因为超城市、特城市的房价高，还有落户难的问题。

“比如北京，要解决一个人的户口难度可想而知。很多人，甚至是白领，在北京工作很多年，都落不了户。除了学生、研究生、博士，还有农民，这么多人口要纳入城镇化，定居在哪里？都定居在北京、上海，还是会城市？不可能。”他说。

李铁指出，过去，进城打工的农民工在其就业所在地买房的比例不到1%，近几年这一比例已经升至20%以上，其中，很多农民工是在县城买房。因为无论是留守儿童还是父母养老，县城这类地方可以解决更多中低收入人口进城落户定居的问题。因此，要更加重视中小城市、城市周边区镇的发展，提供更多投入。

“我们很难说一定要发展什么特城市，一分人因为住在城市，住在北京的中心城区或者住在会城市，当然希望各种资源投入到这里。”他说。

“但是从另一方面来看，特城市一般都是行政等级的地方，它的媒体话语权、居民话语权远远超过农民、流动人口和中低收入人口。在这种利益分割条件下，我们到底应该发展什么城市？（我认为）要照顾广的中低收入人口，考虑他们未来可能生活定居的空间，照顾到中小企业的载体应该在什么样的城市。”

标签：李铁 城镇化率 北京

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