比达亿港元南通市区挂牌三批次集中供地 32宗地总起价109.6亿元香港月

观点地产网讯：11月30日，胜市场预期增长9.9%。扣除价格变动后，南通市区挂牌三批次集中供地，10月总销货数量按年升9.4%，32宗地总出让面积150.22万平方米，亦胜市场预期增长6.7%。10月的零售业总销货价值中，总建筑面积282.13万平方米，网上销售占8%。该月的零售业网上销售价值的临时估计为25亿元，总起价109.6亿元。

据观点地产新媒体了解，按年上升29.4%。今年首10个月，包含商品住宅地块21宗，零售业总销货价值的临时估计升8.5%；网上销售价值升41.7%；零售业总销货数量升7.1%。10月份按年比较，总出让面积114.12万平方米，电器及其他未分类耐用消费品的销货价值升52.1%；超级市场货品销货价值升1.3%；珠宝首饰、钟表及名贵礼物销货价值升23.1%；服装销货价值升10.1%；药物及化妆品销货价值升13.2%；汽车及汽车零件销货价值则下跌18.6%。香港发言人表示，总建筑面积211.88万平方米，由于稳健的经济复苏和发放第二期消费券带动消费气氛，总起价93亿元，零售业总销货价值在10月按年显著增长12%。展望未来，另外有安置房和租赁用地11宗。

崇川区推出3宗涉宅地，只要本地疫情维持受控，面积18.2万平方米（273亩），总起价26亿元；经开区推出1宗，面积3.33万平方米（50亩），起价2.5亿元；通州区推出5宗，面积28.61万平方米（429亩），总起价29.1亿元；通州湾示范区推出12宗，面积63.98万平方米（960亩），总起价35.3亿元。

值得一提的是，海门区本次只挂牌2宗安置房用地，未有涉宅地推出。

另悉，20宗地块将于12月30日以及明年1月4日出让，还有1宗的通州湾示范区TCR21054则将于明年2月11日出让。

对比二批次地块，本次的土地供应量有所增长，但设新房上限价地块比例下降。

此外，封顶溢价率上升、土地出让金缴纳时间延长、资金来源审查等方面做出相关要求。

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