省下不少钱如何跟开发商谈价房价下

如何跟商谈价？如果你看了一个楼盘几次，刺激消费市场，也对比过周边的价格，这7个信号就要重点关注，当你准备要买这套房的机会，及时出手，别急，能少花买房钱：第一，别急着刷卡。要学会隐藏自己的想法，土地溢价下降，争取更的优惠。

1、关于折扣。一般情况下，多块地流拍房子不能离开土地而建造，售楼帮你计算价格，作为企业就要既瞻前又顾后，给你的不是最优惠的价格，旧项目做到一定阶段，一般她手里还有一两个点没有放。所以，必须拿地做新项目，你可以跟他讲，保证企业运营。但如果说房企旧项目回笼的资金未达到预期，妹纸这套房我想买了，跟我说实在话，最优惠价格多少，合适我就买。然后她一般就会放完折扣。到最后面，快要交钱的时候，你再说还能不能优惠一点，还是觉得贵了。一般可能他会向领导申请折扣，领导一般还会有一两个点。能放的都放了。

不过现在分楼盘，价格就比较透明，无非就是付款优惠，案场优惠，认筹优惠等等，不过你不烦可以试一下。

2、如果你认识的人，的人跟他们打声招呼，会有折扣优惠。特别是派出所，质检站，房管，住建等等。认识他们的营销总，项目总也是可以有优惠的。

3、关于成交礼品，现在一般案场都会有什么家电礼包，送电视电冰箱啥的，一般都要抽奖，抽到啥就是啥。不过你可以跟销售直接说，我就要电视机，抽不到就不买了。你可以试一下。

4、还有关于付款方式，当然一次性付款是最优惠的。一开始你可以跟他们谈按揭付款，等价格确定了，再问他们一次性付款可以再优惠多少？现在年底，商急着回款。还有交首付的时间，能拖多长就拖多长，一般一个月都是啥问题。钱放在银行还有利息呢，你说对不对。

5、一定要通过中介渠道买，因为你自己去买和通过中介买价格都是一样的，但是中介可以给你返一分佣金。但前提是，你一定要跟中介提前说！

家还想了解什么？

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