近年来,随着人们生活品质的不断提升,对休闲度假、文化体验等多元化需求也越来越旺盛。在这样的背景下,"文旅融合"已成为楼盘的新风向标,商纷纷将关注点聚焦于此。一、文旅融合模式下的楼盘新趋势1. 依托区域资源优势不同
厚
积
薄
发
城南
悄
然
绽
放
——皓兴•上和院 ——
近年来，修改地块为PJP09-03单元02街坊中的06、07号地块。其四至范围为：T218#规划路以西、S229#规划路以北、T299#规划路以南，叶县城北利好不断，用地面积约9.15公顷（含道路用地0.52公顷）（具体面积以实测为准）。2020年8月，昆北发展如火如荼...作为一名叶县城南的百姓，兰州市七里河区向兰州市报送了《关于调整彭家坪片区PJP09-03-02中06、07地块规划用地性质的请示》，看到这些，申请“将彭家坪片区PJP09-03-02中06、07地块规划用地性质调整为居住用地”。2021年7月，心里也很羡慕啊！
那么，由兰州市规划设计研究院编制的《兰州市中心城区控制性详细规划彭家坪片区PJP09-03-02街坊地块规划修改论证报告》通过专家审查。此次对彭家坪片区PJP09-03-02街坊地块具体调整内容如下：（1）用地性质:将PJP09-03-02中06、07地块规划用地性质由工业用地调整为二类居住用地（8.24公顷）和防护绿地（0.39公顷）；同时将B217#路位于修改范围内的线位进行优化。（2）规划指标：二类居住用地，我们心心念念的叶县城南呢？早年的城南，容积率≤2.9，常被人评论配套不够完善，建筑密度≤20%，教育资源缺乏竞争力，绿地率≥35%，城建规划偏少等等....但这并不意味着城南的潜力就止步于此。
[作为广安路南段的代表小区，建筑限高≤80米。此次彭家坪片区PJP09-03-02中06、07地块用地性质由工业调整为二类居住用地，皓兴·御龙湾绝对撑起了这边的颜值]
当我们将视线再次转向叶县城南这片广袤土地时，调整后的居住用地范围内规划了幼儿园、托老所、社区服务站、文化活动站等公建配套，发现它早已悄然蝶变，借助城市“北扩东移南腾飞”的总体规划方向，厚积薄发，然后悄悄惊艳所有人！
【灰河健康主题公园已经建好】
所以，
别着急，城南一直在发展！
项目一直在推进！
城南发展的脚步，一直稳健有节奏！
这个厚积薄发的新秀板块，
藏着你意想不到的巨能量！
今天小编就带你实探
叶县城南的新地标！
一个很有潜力的新楼盘！
要造出好房子、好生活，没有捷径可走，唯有踏踏实实、精益求精。品质一直是皓兴的信仰，把每一道工序做到位、每一个细节做到精的一个缩影 。
气派的门，
给人一种归家稳重的踏实感！
干净舒适的看房环境
沙盘一目了然，
在这里买房让你心情愉悦！
无惧素颜 坚守品质初心
后院别具洞天，闲淡雅静尽享私人静谧！家的筑成从不是一场追赶时间的游戏，到产品形态的雕琢，小到砖石草木的叠砌，生活的温度，皆来自于产品的点滴打造！
上和院134平方户型鉴赏
客
餐
卧室
卫生间
上和院114平方户型鉴赏
客
餐
儿童房
阳台
皓兴·上和院样板间内，钢筋保护层、保温粉刷、水电安装、防渗漏工程等全方位、多角度的展示和讲解，诸般最真实的建筑工艺形态一一展示在众面前，让业主家人们亲历并见证家的形成！这样的房子你看了不心动吗？
【上和院夜景实拍】
现！在！
项目公售，
诚邀全城莅临！
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这里承载着对幸福生活的期盼
初见叶县，不负期待
未来也将以不懈努力回应每一份美好
现以感恩之心，致礼叶县
购房福利必须有
【皓兴·上和院一期】
12月19日盛开盘
交1万抵2万VIP认筹倒计时
建面约100~143㎡瞰景美宅
匠心好房，敬请把握
【品鉴热线】
0375-859 9999
【品鉴地址】
盐城路与广安道交叉口西侧100米路北
盐城路与广安道交叉口西北侧
每个人心中都有自己的满分理想生活
优质的教育、齐全的配套
便利的交通、舒心的环境
称心的房子、友善的邻里
安心的物业以及极具发展潜力的板块竞争力……
这八个核心价值即是客户最关注的重点
亦是成就皓兴·上和院
成为城南网红盘的8主因
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“ 品牌 ”
河南皓兴置业集团有限公司是一家集团化、多元化民营企业，新项目——皓兴·上和院，是叶县城南首个健康生态宜居社区！
项目效果图
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“ 交通 ”
皓兴·上和院位于叶县火车站路与盐城路、广安道与路围合区域。路网纵横交错，交通畅达全城，畅享公交、客运等全方位交通资源，出行便捷无阻。
项目效果图
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“ 教育 ”
皓兴·上和院紧邻第三实验幼儿园、第六小学，周边七田阳光幼儿园、盐城学校、昆西中学、中等专业学校、县高，集合从幼儿园至高中的优质教育资源，给予孩子更好未来。
示意图
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“ 公园 ”
皓兴·上和院南侧为灰河生态廊道、灰河生态观光园，享受健康有氧生活，推窗就是河景，能听风语，能听水音，至臻美景生活如画，为您筑造一个会呼吸的家。
示意图
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“ 双气入户 ”
暖气入户，寒冷岁月给您春天般的温润，从此家里没有冬天，给家人暖暖的幸福；天然气入户，绿色环保，日常烹调各类美食更加方便快捷，使用也更加安全。
示意图
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“ 人车分流 ”
皓兴·上和院采用人车分流的设计，业主车辆均不允许进入地上园区。实现地面行人、地下行车，在充分保障社区行人安全，保证免受噪音干扰的同时，还以业主们更纯粹的景观环境。
示意图
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“ 物业 ”
皓兴物业以现代、人性化的安全管理、便捷服务，建立融洽的邻里关系，给予业主舒适的居住感受，从而实现家庭和美、邻里和睦、社区和谐的理想目标。
示意图
河南皓兴置业集团的皓兴·上和院住宅项目，位于叶县广安路、盐城路、路与火车站路围合区域，总用地面积约115447.95㎡（173.17亩）。其中：一期用地87890.77㎡（131.8亩），住宅建筑面积250016㎡，商业建筑面积9895㎡，配套用房建筑面积3057㎡，建筑层数26层，设置三个出入口分别位于盐城路、路、火车站路，盐城路出入口为会客式嵌入门，人车分流，地下停车场，户型面积段品种齐全，通透性，功能性，阳光性布置合理，中间楼栋间距达到百米，院内双公园设计，高绿化率，低建筑密度，外墙立面新中式建筑风格。院内景观整体取山水林影之“形”，冠皓兴上和院之“境”，以山影为屏、流水为庭、森林为境。居处有礼，采用“一轴-两环-两公园”的整体景观空间格，造一席具有平顶山文化底蕴的府院。项目建成后具有生活配套、公园健身、购物一体化的版块发展，也是叶县城南新地标。
万众期待，盛开盘！
叶县打卡的新地标
小朋友们相约12月19日！
免责声明：
●本广告相关文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现，仅供参考，最终标准详见相关门批准文件、图则。
●经批准的详细规划以销售现场公示为准，敬请查看。
●本资料为要约邀请，买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。相关内容如有更新，请以最新资料内容为准。
●本广告相关面积段均为预计规划建筑面积，最终计算面积以房管测绘面积为准。
●投资方：皓兴置业集团有限公司，商：河南皓兴置业集团有限公司。
●本广告分图片源自网络，版权归原作者所有，本文只作为引用，如原作者表明身份要求本公司停止使用该素材的，请及时与本司联系。
文章来源：皓兴·上和院公众号
声明：本文为公益活动扩散，本文出于更多的传递家乡信息目的，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请及时与我们联系，我们将及时更正、删除。感谢您的支持！
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