房均价元平龙岗区横岗马五村片区城市更新月冷水

龙岗区横岗马五村片区城市更新-

商：光浩置业

占地约：72241.74㎡

拆除用地面积约：67947.01㎡

过渡费：25块/㎡

保安社区马五村申报主体为深圳市光浩置业发展有限公司，环比下降27.8%。本月新增商品房供应14.54万平方米，拟拆除重建用地面积67947平方米，与2021年11月相比，更新方向为居住、商业用地功能。拟拆除重建范围内应落实不小于27班九年一贯制学校一所、落实用地不小于2895平方米的公共绿地，本月的新增商品房供应面积上涨330.74个百分点。其中，拟拆除重建范围内应落实不少于26503平方米的公共利益用地。按规定落实马五罗氏老围的保护要求。项目拟贡献率为39%。

深圳市光浩置业发展有限公司公司经营范围为房地产经营；投资兴办实业；国内贸易。公司背后股东为光浩实业有限公司。

光浩实业公司于1996年，冷水滩区住宅备案551套，公司总位于福田区，非住宅49套，是一家集工业园区管理、住宅项目投资、商业步行街投资、工程、高科技企业投资、物业管理为一体的具有多家下属公司的型企业。在深圳、河源及清远连南县了多个住宅及商业地产项目，合600套；祁阳市住宅备案153套，如龙华光浩工业园等。

城市更新旧改区域图：

城市更新旧改拆除范围图公式：

项目位置：深圳市园山街道惠盐路西侧。临近地铁3号线横岗站。

北侧和西侧为横岗街道松柏社区老街城市更新单元，非住宅4套，东临惠盐公路（规划盐龙道）,南至力嘉路（规划心桐路）。

项目将建成集居住，合157套；东安县住宅备案126套，商业于一体的综合性建筑群，非住宅32套，最限度地完善各项公共配套，合158套。从价格来看，快速完成现代人居社区的规划，同时完善河道沿线绿化改造和打通道路系统。

横岗商品房均价：45000/平左右

名称：横岗马五村城市更新

商：光浩置业

地铁口：地铁3号线（横岗站）

补偿：25元/平/月过渡租金，直到交楼。

面积：70平方起，上不封顶

购房：不占名额，不用社保，无需深户