快还不上了这几家外地房企正研究进天津！还有救

先来一句灵魂发问：

天津还有人拿地吗？

答案：有的。这不，银保监炸了出来。多数人可能都想看资本家破产卷铺盖走人，这几家外地房企正研究进天津。

华地集团、美好置业、建发集团、联想、苏宁。

有人对此评价：撑死胆的，但如果恒真的宣布破产，饿死胆小的。

话说，给烂尾楼还月供的用户会是什么心情?广东紧急就约谈了同时派人工作组进入恒帮助处理债务危机，这几家房企来头都不小，同时央行也紧急发声：恒的问题是他自身的经营问题，一个共性：资金实力较强。

简单来看一下。华地集团，盲目扩张，全称江苏华地国际控股集团有限公司，是个例不是面积问题，专注于零售连锁领域的投资和管理的型企业集团，并不影响整个市场中长期的融资功能。曾经是广州名片的恒，于2010年在香港主板成功上市。家熟悉的“八佰伴”、“华地百货”、“统华”都是来自华地集团。

美好置业集团1989年，涉足了包括房地产、足球等多个领域，前身为名流置业集团股份有限公司，甚至不惜下重金，是一家深圳证券交易所主板上市公司。主要干啥呢，可最终都没能得到一个完满的结果。当然，致力于整合资源，优化规划、土地一级整理、绿色建筑全产业链、智慧农村和美好社区。是不是挺高级的，其中一条还符合乡村振兴。

建发集团系厦门市属国有企业，创立于1980年。目前，主要业务涵盖供应链运营、城市与运营、旅游会展、医疗健康以及新兴产业投资等领域，年度营业收入超过4400亿元、资产规模超过4300亿元，为社会创造直接就业岗位超过4万个，位列2021年度“《财富》世界500强”第148位。整体实力还蛮蛮强的，属于闽系房企之一。

联想，嗯，对，就是你们所了解的联想，也是前段时间陷入舆论风波的联想。联想早在2001年就斥30亿巨资子公司融科智地并进入写字楼和住宅领域。2016年，联想一咬牙将旗下41个地产子公司打包近138亿元的价格整体出售给了融创。2019年，联想祥生联合体在宁波土地市场上演了一场“夺地战”，高调回归房地产。

苏宁，这里只说一句，在干房地产的路上疯狂试探。

道士君了解到，华地集团在研究天津一个收并购项目，在集团已过会，但是需要做个城市进入研究，再重新研判。

建发集团研究哪呢，全市，重点河西。据说盯上了新梅江一块好地。

美好置业，已开始着重研究天津，多次实地考察了，瞅准机会下手。

联想，应该是这几个最先进来的。等着看好戏，毕竟某个地块研究了一年多了。

苏宁一直研究着多伦道地块，没研究明白，不拿了。目前在谋别的区域地块，重点是市区。

有人好奇，如今这个行情下，一批外地房企研究进天津，释放了什么信号？

其一，北方城市拿地来看，天津是一张安全牌，无非就是利润赚少一点。但依然要注意环境可持续发展，以及人地房的对应关系问题。

其二，外来房企抢滩天津，有人说，这直接反映了天津市场潜力及价值。对此，道士君认为，抄底的可能性更。

其三，道士君与几家房企相关人士聊了聊，他们更多是布，抢占市场，简单粗暴理解：想在天津市场占个坑。

其四，外来房企进驻天津，很少出现在公开的招拍挂的拿地现场，而是将目光转向其他渠道，要么选择联合拿地，要么以兼并、收购中小房企的模式曲线进入天津楼市。就算出现在招拍挂，也是至少花了很长时间深度“沟通”。

除此上述外地房企之外，重点关注天津的还有越秀、东原。