重庆主城区豪宅价格持续飙升近期,重庆主城区豪宅价格走势引起广泛关注。数据显示,自2021年以来,重庆主城区高端住宅价格保持快速上涨趋势,分楼盘涨幅超过50%。这一趋势背后反映了哪些市场驱动因素?豪宅价格涨对当地房地产
引言
最近一段时间，97914套，由于背负1.96万亿的高额债务，98345套，恒成为热点新闻。为偿还恒的债务，持续上涨。广州房价一跌再跌，许家印甚至不得不自掏腰包，看得出来，给恒注入70亿的资金，广州楼市的整体热度还是在降温之中。前几天统计发布11月70城房价指数，但这明显是杯水车薪，广州的新房房价环比下跌了0.6%，根本没有办法解决问题，二手房房价环比下跌了0.5%，只能缓解债务暴雷的时间。其实除了恒以外，新房和二手房房价同时下跌，其它房企同样有着背负高额债务的问题，并且广州是一线城市里面房价下跌最多的一个，就比如说“华夏幸福”。
华夏幸福目前的发展困境，这也能说明一个问题，其实也是跟恒差不多，因此人们也称华夏幸福为第二个“恒”。根据公开资料显示。截止12月9日，华夏幸福的总债务已经高达1013亿，虽然比不上恒，但是想要偿还也不是简单的事情。
让人感到意外的是，虽然现在华夏幸福非常的落魄，但是曾经也有过辉煌的时刻。华夏幸福在背负巨额债务前，一直以来都是国内房地产行业前十名的企业，甚至在2018年时，华夏幸福一年的销售额便可高达1600亿，足以见得实力的强。
曾经如此的意气风发，结果现在华夏幸福面临着随时都有可能倒闭的危机，这难免让人唏嘘不已。值得注意的是，华夏幸福的创始人——王文学，在预见华夏幸福在走下坡路的时候，便已经开始自己的之路，单单是在2019年，王文学便成功从企业131亿。
王文学的做法，显然跟许家印自掏腰包的做法形成鲜明的对比，这也导致华夏幸福引来巨的争议。根据王文学的说法，虽然现在华夏幸福遭遇重危机，但是一定会将欠款患上，自己也将带着公司走出困境。从王文学的行为来看，这种话似乎没有一点可信度。
自从王文学的消息传出以后，华夏幸福的市值一夜之间便蒸发三百亿以上，其股价也是在不断地下跌。王文学选择，虽然肥了自己，但是损害的确实广股民们的利益，这也难怪众人对华夏幸福以及王文学骂声一片。
从表面上来看，已经负债累累的华夏幸福，似乎已经无力回天。然而实际上，华夏幸福还是有着一线生机的，其股价跟市值都出现不同程度的上涨，这又是怎么一回事呢？
根据华夏幸福最新公布的消息显示，关于华夏幸福债务的问题，将会有一个五到八年的延长期，这意味着华夏幸福将会有一段发展时间，如果可以在这段时间里面，将债务还上的话，或许华夏幸福将有脱胎换骨的机会，重新回到以前那种高速发展的时候。
随着消息的传出，华夏幸福的股价迎来一波增长，市值也上升150亿左右。当然，这种涨势只是持续了很短的时间，毕竟华夏幸福最后能否还上钱，这是谁也不知道的事情。
虽然可以延期还款，但是很明显，想要将上千亿的债务，在不到十年的时间内，全偿还完毕，这不是一件简单的事情。在自身负债累累的情况下，华夏幸福的业务量也是令人堪忧，从今年年初开始，直到九月份结束，华夏幸福的营业额仅有284.22亿，而亏损则有134.56亿。在盈利惨淡的情况下，华夏幸福还官司缠身。
从11月份开始，因为债务违约的原因，华夏幸福再一次收到来自法院的仲裁通知，其中涉及到的金额，足足有19亿多。根据调查结果显示，在短短不到一年的时间里面，华夏幸福就收到来自法院的多个仲裁通知，总体涉足金额高达71亿，这样庞的数目，不知道华夏幸福又要怎么处理？
从目前的情况来看，华夏幸福的盈利情况惨淡，而欠债的规模却是越来越。在这种情况下，如果其掌舵人王文学没有找到一个解决的办法，那么就算再给华夏幸福二十年的时间，依然改变不了破产倒闭的结，最多只是延续时间。
很显然，相关的金融机构早就清楚华夏幸福的实际情况，故此早早就对华夏幸福敞开资产出资的通道。在今年六月份的时候，华夏幸福的股东就被强制减持股份，最后只剩下股权25.09%。随着时间的发展，这种情况只会越来越严重。
结语
综上所述，华夏幸福现在面临的问题主要有三个：背负巨额债务；盈利惨淡；债务在不断地增长。不管是哪一个问题，都有可能造成一个企业的失败，而华夏幸福是三个全中，不知道华夏幸福会如何处理眼前的面，最后能不能躲开破产倒闭的命运呢？
今日话题：第二个“恒”诞生?背负1013亿债务，创始人却一年达131亿！
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