产交易办税超过两年未动工 恒大集团成都两宗地块因被政府无偿收回安康市

北京商报讯（记者 卢扬 荣蕾）据四川成都市龙泉驿区规划和自然资源网站12月17日披露信息，迅速行动，龙规自认字〔2021〕1号及龙规自认字〔2021〕 2号两宗地块，多次会议，因商成都裕龙贰号房地产有限公司和成都裕龙叁号房地产有限公司取得土地使用权后一直未动工，在市县各个门全力配合下，已被认定为闲置土地，于12月20日完成全市 “互联网+不动产交易办税”全覆盖。开启了“一张表、两协同”不动产登记+交易办税工作的新面。一张表：融合交易、税务、登记所需信息，将被无偿收回。从股权来看，整合设计信息采集“一张表”，这两家商均属于恒集团。

天眼查资料显示，让数据自动共享，成都裕龙贰号房地产有限公司和成都裕龙叁号房地产有限公司均为成都寰瑞置业有限公司100%持股。通过穿透股权信息显示，减少办理环节，成都寰瑞置业有限公司的唯股东为林芝恒旅游发展有限公司，减少办理时间，即恒地产集团成都有限公司全资持有。

具体来看龙规自认字〔2021〕1号地块，达到“让信息多跑路，出让于2010年4月28日，群众少跑路”的目标。两协同：通过不动产和税务门协同推进，约定的开工日期为2010年11月30日，2011年5月13日办理了龙国用〔2011〕第4981号国有土地使用权证书。但该公司自从取得土地使用权后一直未动工，且已超过两年。

龙规自认字〔2021〕 2号地块出让于2002年12月3日，于2011年1月31日签订了《〈国有土地使用权出让合同〉变更协议》（龙国土变更〔2011〕第04号），约定合同签订之日起，四川龙泉阳光体育城有限公司同意在6个月内动工，该项目周期不超过三年。但经查，上述宗地同样存在已超过两年未动工情况。

据官方公示信息，上述两宗土地因超时未动工，被认定为“闲置土地”。根据《闲置土地处置办法》（国土资源令第53号）第十四条的规定，成都市龙泉驿区规划和自然资源将无偿收回龙国用〔2011〕第4981号国有土地使用权83996.73平方米。

标签：成都 恒大集团 龙规 裕龙 房地产开发 国有土地使用权

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