省内排第三如果楼市有这6种现象，那么房价可能要下跌了，购房者千万小心赶超最

即便现在家买房已经逐渐回归到房子的居住属性上，但是佛山的实力也不差，但人们最关心的还是房价问题，甚至在某一方面将其反超，毕竟随便入手一套房子就要花费几十万甚至上百万，佛山究竟有多的实力呢？佛山在多数人看来只是黄飞鸿的家乡而已，这对绝多数普通家庭来说，既没有广州一线城市的身份，经济压力还是非常的。所以很多没有买房的人总是在期盼房价下跌，更没有深圳强的经济水平，以为这样就能很好地减轻购房压力，似乎缺乏足够的亮点，但房价如果一直下跌的话，但实际上佛山真的是一个“卧虎藏龙”之地。今年上半年，后期你将背负过重的还贷负担，国内对人口分布进行了统计公示，说不定还要面临房子加速贬值等的不利影响，从数据中可以发现，因此买房千万别冲动，全国人口增量突破100万的城市里，以免吃亏后悔。那房价下跌是否有什么预兆呢？如果你发现你的城市有这6种现象，房价很可能就要下跌了。

第一，人口流失严重

像一些经济发展落后，没啥优质资源以及竞争力的小城市，多半会出现人口量流出的情况，尤其是年轻人，更愿意留在城市工作发展，但一个城市如果人口越来越少，那么就会导致这些地方消费动力不足，人们的购房需求也会随之减少，房子空置率高，将会出现供于求的情况，因此房价自然也会跟着下跌。

第二，中介量关门

如果楼市低迷，那么就意味着无论新房还是二手房都变得不好卖了，而房产中介主要就是靠卖房、租房挣钱的，房子成交量减少，生意不好做，很有可能会面临关门倒闭的情况，因此你所在的城市如果出现房产中介量关门的现象，那就说明房价要跌了。

第三，新楼盘难销售

房子是人们生活的必需品，以往每当新楼盘开盘时，总会吸引很多人，毕竟这是整个楼盘房价最为优惠的时期，对刚需家庭来说还是极具诱惑力的。但是如果新楼盘开盘后，销售不理想，那么商后期很可能面临资金短缺的问题，要知道商建房都是高负债运营，一旦资金链断裂，就将面临破产倒闭的风险，因此多半会选择降价售房，来加快资金回流，弥补资金缺口。

第四，房企面积裁员

如果房企效益好，那么只会接连不断的招人，以此来创造更收益，但是房企如果出现量裁员的现象，那么就说明房子不好卖了，只能尽可能的减少投入成本，保证收益，而房企为了能维持企业的正常运转，肯定会想方设法的去库存，而降低房价就是最直接最有效的办法，因此后期房价必然会有所下跌。

第五，土拍市场遇冷

通常土地市场也能在一定程度上反映房地产市场的发展情况，如果房地产市场行情好，那么商肯定会抢着多一些土地来赚取更利润，所以土地拍卖市场必然会非常火热。但是如果你发现量土地流拍，或者出现底价拿地等的情况，那么很显然，房地产市场开始变得不景气了，土地溢价空间小，房子也会越来越难卖，最后房价也只会慢慢降低。

第六，房产销售广告增多

楼市火热的时候，即便商不怎么打广告，也会有很多人关注购买，房子非常抢手，但是当你身边房产广告增多，那多半是房子不好卖了，商急需扩知名度，所以如果你看到车站等公共场所充斥着量的卖房信息，平时总能接到很多房产销售电话，在路上经常收到楼盘宣传单页等等，那就说明楼市不景气，相应的房价必然会下跌，房子也会跟着贬值。

标签：房价 楼市 买房 开发商 楼盘

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