根据我最新获得的市场信息,以下是一些即将推出的楼盘概况:1. 太阳城·CBD新天地 位于城市CBD核心区,规划为高端住宅及商业综合体。项目占地面积5.2万平方米,建筑面积12万平方米,包括2栋50层高的住宅楼和2栋30层的商业楼。预计20
11月29日，因为只关注好房，东莞松山湖挂牌一宗TOD地块，每一次都有好多强势的竞争对手，挂出编号2021WR037地块，依然在一个月内强势拍到。二、天心区鑫远·揽悦（捡漏2.8万）起拍36.8万，起始价185214万元，成交39.2万单8725元/平，将于12月31日出让。
根据要求，比网上二手平均值低6.6%。简析：友阿奥特莱斯，宗地限价212995万元，修得就像童话里的城堡，商品销售申报均价不得高于48500元/㎡（精装交付）。
据了解，就在这个旁边。三、岳麓区奥克斯缔壹城（捡漏19.7万）起拍139万，该地块为东莞松山湖创意生活城更新改造项目，成交150.4万单11549元/平，已纳入松山湖北TOD专项规划，比网上二手平均值低11.6%。简析：地铁规划为10号线了，此前于11月5日公示了《东莞市松山湖创意生活城地块城市更新“1+N”总体实施方案》。
2021WR037地块，难怪这么卖不起价。在没有地铁的年代里，位于东莞市松山湖迎宾路与工业西路交叉口东北侧，由四宗地块组成，总占地面积135545.32㎡，总建面约182527.57㎡。
土地用途为，文化设 施用地 （C3 文 化娱乐 用地）、 商务金 融用地 （C2 商 业金融 用地）、 城镇住 宅用地 （R2 二类居 住用 地）、 地下空间。
出让年限：文化设施用地 50 年；商服用地 40 年；城镇 住宅用地 70 年；地下空间 50 年。
本次宗地采用终次报价出让方式出让，终次报价区间为212995万-212996万。
宗地项目在2022年11月3日之前开工，在2025年11月3日之前竣工。
2021WR037地块，将建：
按挂牌文件及土地出让合同规定，土地使用权的区域共划分为四个地块，各地块相关情况如下：
其中，地块一占地33803.41平，为C3文化娱乐用地，总建面约30423.069平，限高45米；
地块二占地54863.33平，为C2商业金融业用地，总建面约54863.33平，限高60米；
地块三占地29467.02平，为R2二类居住用地，总建面约97241.166平，限高150米；
地块四占地17411.56平，为地下空间用地。
地块一，需无偿配建展演中心，计容建筑面积不低于30000㎡，总投资额不得低于5.46亿元。该展演中心主要用于公益性事业，以社会公众为服务对象；
地块二，其中商业零售功能的计容建筑面积为30000㎡，空间形态需为式街区商业；精品酒店功能的计容建筑面积为5000㎡；商业办公功能的计容建筑面积为19863㎡，不得用作住宅用途；
地块三，需无偿配建建筑面积为9724㎡的安居房。
另外，地块须引入国内一流剧场运营管理方剧院、陕西剧院、上海剧院中的其中一家作为展演中心的咨询及运营管理合作方。
须引入知名式街区商业街区运营管理方深圳欢乐海岸、深圳万象天地、深圳海上世界中的其中一家作为式商业街区的运营管理方。
并且展演中心、商业街区、精品酒店等需运营15年。
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