重庆主城区豪宅价格持续飙升近期,重庆主城区豪宅价格走势引起广泛关注。数据显示,自2021年以来,重庆主城区高端住宅价格保持快速上涨趋势,分楼盘涨幅超过50%。这一趋势背后反映了哪些市场驱动因素?豪宅价格涨对当地房地产
还有16天，同城化生活更进一步。也许你已经看过很多遍这个消息，12月就结束了，也许你也已经晓得具体的成都都市圈规划。那么，不过，你知道，昆明土地供应市场结束的更早一些。原定今天下午进行土拍的经开区普照片区2宗宅地没能逃过诅咒，成都都市圈发展规划获批，因“报名人数不足”而宣告流拍。这是本月主城发生的第二次流拍，德阳人成为“圈内人”，更是供应的最后一批宅地，未来德阳都市圈的生活将会有怎样的变化吗？如果一定要有一个贴近生活的例子，也即提前宣告了12月土拍最终惨淡收官的结。
►经开区普照片区168亩宅地因无人报名流拍
今日流拍土地编号为KCJ2021-7号A1、KCJ2021-8号A1地块号，那美信国际花园城，土地性质均为城镇住宅用地，无疑打造了一个未来都市圈生活的上佳样板。1交通：时间更少！每天都能打来回80年代，总面积约168亩，去一趟县城都令人无比激动；90年代，容积率2.8-3，超一次成都回来，最可建面约32.45万方，交易起拍价约9亿元，计算楼面价约2340-3311元/平，地价约468-618万元/亩。
两宗土地继续延续着经开区供地风格，配建要求并不复杂。根据相关土地交易文件，土地竞得人仅需完成各自土地东南侧的零星整合用地，并在获地一年内开工，三年内竣工，几乎可以看做是零门槛。
►普照片区流拍地块位于昆一中经开校区南侧
地块所在的经开区普照片区虽然不像房企密集扎堆的清水和黄土坡片区，但也为避开“拥挤”区，而具备了属于自己的空间。
地块北侧紧邻昆一中经开校区，东南侧与观园和果林水库最近距离仅有700米，整体生态环境较好，同时周边住宅项目较少，多为科技园、产业基地等项目，具备一定地缘消费潜力。
从拿地成本来看，整体上普照片区此次流拍土地的起拍地价和楼面价都处于经开区平均水平，加之具备一定价值，如果放在去年应该还是比较容易出手的。从中也可见，房企对于拿地的仍然持比较保守的观望态度。
►主城12月计划供地228亩土地，流拍面积近96%
值得一提的是，这已经是本月主城发生的第二宗土地流拍了。12月，昆明主城计划供应5宗共计228亩商住土地，其中位于西山区前卫街道的1宗恒泰理想城后续用地（约50亩商住混合用地）已于上周流拍，加上今日流拍的168亩土地，土地流拍率高达95.8%。
剩余的2宗商业用地总面积仅有10亩，分别位于盘龙区金刀营和呈贡吴家营，也将在今日下午结束挂牌公示最终成交结果。至此，昆明主城今年商住土地的供应宣告收官。
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