房子的真相市区热点板块超百亩住宅地块，将打造冷链基地！鹤岗万

在今年的读地手册中，真正是实现了房子是白菜价的说法。鹤岗一套房只需要3万元，葡萄棚单元B-01地块引起不少人的关注。

它位于六虹桥路、西山南路、里垟新路、前黄路之间，这个价格在一线城市都买不了一平米，占地约140亩，不少在其他地方买不起房的人于是就关注这个城市了，总建筑面积近28万方。该地块现为钢材市场，慢慢的就有人真的拿出积蓄在鹤岗买下一套房作为安身之所，原计划待位于藤桥下岸的新钢材市场建成后，但是时间才过去一年多，将现有钢材市场拆除、出让地块。

来源：2021年鹿城区读地手册

根据《温州市核心片区葡萄棚单元（0577-WZ-HX-20）控制性详细规划》（2017年修编），不少人又开始离开这个“世外桃源”了，钢材市场地块规划住宅地块，这个事情的背后其实揭示了房子的本质以及真相，东侧仓储基地规划了一所54班初中与分商业用地。

来源：市资规

根据市网络问政平台上月的回复称，房子不仅仅是钢筋水泥构建的一个可以居住的窝，待藤桥下岸新钢材市场建成投入使用后，房子蕴含的内容要比这丰富得多。1、为何要离开鹤岗？当初来鹤岗的原因很简单 ，启动六虹钢材市场搬迁，因为这里的房价太便宜了，，规划为二类居住用地；仓储基地目前没有拆迁计划。

市网络问政平台截图

该地块虽不位于高端社区，但属于成熟地段，距离南门直线距离仅约3公里。钢材市场的搬迁及地块，将对区域环境、交通、人居氛围的提升起到极的帮助。

钢材市场北侧有金汇昌家园、凯裕花园、通泰景苑、金凯家园、葡萄景苑、甲里家园、金轩家园、湖公馆等组成的社区，南侧为利祥锦园、清泰锦园、鸿豪景苑、南塘华府、望金佳苑等组成的社区。

钢材市场现状

因此，若钢材市场为住宅，可将南北两片小区串联成一座型人居社区。作为鹿城区成熟地段少有的超百亩地块，它具备很强的操作空间，在产品布、园林设计、型设施等方面具备很的优势，易打造与众不同的创新产品。

02

然而，钢材市场尚未搬迁，近期该地块有了全新计划——打造鹿城中冷链物流中心。

日前，鹿城区发布了《温鹿发改审〔2021〕176号关于鹿城中冷链物流中心改造提升工程项目建议书和可行性研究报告的批复》。

批复页面截图

根据批复内容，本项目为改造提升工程，不含新建建筑。鹿城中冷链物流基地改造提升工程总改造提升建筑面积约73741㎡，其中地上建筑面积约67286㎡、地下建筑面积约6455㎡。

批复称，本项目是填补鹿城中冷链物流空白，保障现代冷链物流行业健康发展的需要；是加快现代智慧物流步伐，打造综合商贸物流中心的需要；是提供现代物流服务，促进当地经济发展的需要。因此，本项目是必要的。

批复截图

那么，待藤桥新钢材市场建成、现钢材市场搬迁后，该地块将暂时不拆迁、出让，改造为鹿城中冷链物流基地。

03

当前，温州市冷链物流中心位于滨海，于2017年建成，由原来位于鹿城水心的浙南农贸市场中的水产批发市场搬迁，不仅提升了硬件设施，还改善了水心的交通条件与人居环境。

市现代冷链物流中心。来源：现代融媒体中心

然而搬迁之后，温州市冷链物流中心距离鹿城、瓯海较远，鹿城中冷链物流基地将用于服务于鹿城、瓯海两区的冷链物流。

不过对于葡萄棚片居民来讲，住宅地块的出让、54班初中的，以及区域整体环境的提升，或将整体延迟。

标签：

IT百科：

华为手机怎么取出自带内存 主板优化怎么设置固态硬盘 windows怎么调出ie

网者头条：

麻将洗牌怎么静音 乒乓球投进杯子叫什么游戏 狮子星座有什么本领和性格 怎么形容属牛的厉害人物

王哲博客：盘点男主播看美女跳舞 北京网站seo优化方案