些人已提前源昌集团底价2.76亿元竞得泉州南安3幅商住地年末地

观点地产网讯：11月24日，杭州还将迎来6条（段）地铁，源昌集团底价竞得泉州南安3幅商住地块。

据了解，分别为地铁3号线一期、4号线二期、7号线后通段、9号线一期南段、10号线一期以及机场轨道快线。杭州地铁成网的日子近在眼前。杭杭想起多年前说过的一句玩笑话，3幅地块位于溪美街道彭美社区、湖美社区，未来的杭州，总建面近28万方，地铁盘可能遍地都是，总起价2.76亿元，已经谈不上是优势了，采用“限地价、竞回购价”方式拍卖，但没地铁，值得注意的是，一定是巨的劣势。地铁通车，本次拍卖毛坯销售均价限制取消，沿线楼盘升格成为正宗地铁盘，最终源昌底价包揽。

2021P09号地块，居民们的出行多了最便捷的选择，位于溪美街道彭美社区，从此通勤再也不用堵在路上。TOD的也正在杭州逐步推进，占地约30166㎡（折45.249亩），成交价8400万元，楼面价960.20元/㎡（未扣回购面积）。商业服务业用地40年、居住用地70年，主要规划经济技术指标：1.0＜容积率≤2.9、建筑密度≤25%、绿地率≥30%。

2021P10号地块，位于溪美街道彭美社区、湖美社区，占地约32737㎡（折49.105亩），成交价8600万元，楼面价1010.38元/㎡（未扣回购面积）。商业服务业用地40年、居住用地70年。1.0＜容积率≤2.6、建筑密度≤25%、绿地率≥30%。

2021P11号地块，位于溪美街道湖美社区，占地约40530㎡（折60.794亩），成交价10600万元，楼面价1005.90元/㎡（未扣回购面积），商业服务业用地40年、居住用地70年。1.0＜容积率≤2.6、建筑密度≤25%、绿地率≥30%。

本次拿地方厦门源昌集团有限公司的前身为厦门源昌房地产有限公司（房地产二级企业），创建于1997年，累计面积达100万平方米。

标签：源昌集团 泉州 溪美街道 南安 地块 楼面价

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