《城市绿洲：一探新兴生态楼盘的崭新生活》当今城市化发展迅速,人口密集,环境问题日益凸显。但近年来,一些商开始尝试打造一种崭新的生态住宅项目,以期为城市居民提供一种更加绿色、健康和可持续的生活方式。这些被称为
太原市规划和自然资源公示，即将迎来项目开业2，太原27宗地块集中出让，正是展示运营成绩的时刻。同样令人好奇的还有，地块总面积592020平方米，这两年，起始总价约42.7亿元。
此次集中出让的27宗地块中，鄞州宝龙悄然间发生了哪些新变化？如何延展“消费新空间”？鄞州宝龙精细化打造“夜经济”现代购物中心之父Victor Gruen在半个世纪之前曾提出：“除家宅，万柏林区13宗地块出让，工作场所以外，小店区3宗地块出让，人类需要放置心灵、社交生活、并能享受当代商业繁荣的第三个空间。”一直以来，杏花岭区1宗地块出让，鄞州宝龙广场都有一个不同于其他购物中心的强标签——“街区+mall”的创新商业形态。一方面，迎泽区5宗地块出让，街区mall凭借巧妙设计的空间包容性，尖草坪区2宗地块出让，从室内到室外的场景切换，晋源区1宗地块出让。
其中涉及住宅兼容商业地块11宗，使得消费体验的层次更为丰富，商业地块4宗，住宅兼容商业、托幼地块3宗，社会停车场地块6宗，工业地块1宗，仓储物流地块1宗，托幼地块1宗。详情如下：
不出意外，这应该是今年以来，太原市供应土地规模最的一次，并且靓地非常多，适宜做精品房地产！详情如下：
（数据来源于太原市规划和自然资源）
这次太原土地供应当真是乱花渐欲迷人眼，住在龙城团队从中筛选出了4宗我们认为最具亮点的土地，随着后续入市，极有可能成为太原楼市的黑马，非常有潜力！下面一起来分析。
小王村集中供地！
小王村SG-2191、SG-2192、SG2193三宗地块我们认为是这次出让最好的地块之一，三宗土地总占地面积约79346平方米，起拍总价达8.1850亿元。土地详细信息如下：
划重点！
三宗地块为连片用地，土地用途包括住宅、商业、幼托，土地总占地面积较，配套设施规划齐全，强度较高。
其中，两宗住宅土地容积率分别为2.9、3.25，绿地率均为25%，值得关注的是，这两宗住宅地块虽然都是城改储备用地，但是容积率却低于城改主流项目容积率4.2水平，更适宜高品质居住区。
再来看位置，堪称是神仙打架的区域。
小王村（SG-2191、SG-2192、SG2193地块）位置图示
如图所示，可以直观看到小王村SG-2191、SG-2192、SG2193地块位于旧晋祠路与九院沙河交汇处，周边路网完善，可以确保未来业主出行便捷。
地块所在区域隶属于南内环西街版块，整个区域堪称是太原楼市的封面，产品力最强的区域，与铁建花语堂、保利天悦、中海天钻等城市天花板级住宅相呼应，整个区域价格区域约在1.6w~2w+元/平米浮动，也不难推测未来小王村地块的整体定位，一定是高端。
最后再看小王村地块自身的优势，直线距离和平公园约300米，地块南侧紧邻和平公园二期用地，名副其实的公园地产；地块北侧与小王村中、小学用地一街之隔，未来不用担心上学的问题。
怎么样，是不是非常靓？
晋源区超低密地块
太原有多少年没出过超低密的地块了？去年出了一宗容积率2.0的地块都让整个太原楼市惊呼，而这次推出的容积率1.5地块，业内人士这次应该要窒息了！地块信息如下：
SP-21103地块信息截图
住在龙城划重点！
SP-21103地块的看点就是超低密，容积率1.5，绿地率35%，代表的是超高居住舒适度小区，不难想象其未来的产品：真正的6层低密洋房、超楼间距、无敌采光无遮挡、优美环境……
最关键是这块地面积还，宗地面积约51393平方米，有更多的施展空间！
再来看位置，简直就是世外桃源！
SP-21103地块位置图示
如图所示，SP-21103地块位于新晋祠路与晋溪街交汇处，隶属于晋阳新城板块，这个版块的亮点就是文化底蕴深厚、低密、配套完善、路网通达；生活在这里，让你的身体和心灵都一直在路上，地块北侧就是晋阳古城遗址，以及新复建的明太原古县城，地块西侧是晋祠胜境，南侧为规划中的华侨城型文旅综合体……
SP-21103地块周边的地产项目都是主打低密的产品，譬如富力熙悦居、蓝光雍锦王府....但是容积率都没这次出让的地块底，期待未来该地块给太原人带来更好的居住体验。
来源：住在龙城综合整理/太原市规划和自然资源
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