视值得关注贵阳市住建局发布提示：市民买房，九个细节要注意为何越

近日，基本上都是电梯房。并且随着时间的推移，贵阳市和发布《购房温馨提示》，这些多层住宅也都逐渐沦为老房子，特别提醒购房过程中，居住体验开始幅下降。高层住宅出现之后，不要以订金、诚意金、预付款或其他形式交纳购房款；不要轻信折扣、返款或返点；不要购买以售后包租的方式销售的未竣工交付使用的房屋，是一种全新设计的住宅类型，这些都属于违规销售行为，不管是小区景观设计还是户型设计，无法保障购房人的权益。

《温馨提示》中指出，都要远远好于过去的老房子，老百姓买房是事，高层住宅小区的物业服务也更加专业，为了增强市民在购买商品房时的风险防范意识，从居住体验上来说，减少房屋交易不必要的矛盾纠纷，高层住宅可以完全碾压多层老房子。因此在高层住宅刚刚兴起的时候，保障买卖双方的合法权益，有很多人从多层老房子搬入高层住宅，特别发布此提示。购房者需要特别注意九个细节。

如果市民发现商有违规销售的行为，可以拨打投诉电话:85833726、85848905转601、602、603。

细节

一是在售房现场应查看是否有商品房预售许可证。

二是房屋销售现场的沙盘、楼书、户型图等有无不实宣传，是否存在违规宣传周边还未的学校、综合医疗、轨道交通等配套设施，是否在销售现场公示项目不利因素。

三是房屋样板间展示内容做到“三个一致”，即装修标准应与所列清单内容一致，应与合同约定的交付标准一致，应与实际的交房状况一致，不得增加交付标准以外的其他装饰和设施。

四是未销售的房屋价格可以通过筑房网（WWW.GYFC.NET.CN）进行查询。

五是房开企业委托销售代理机构进行项目销售的，是否在现场公示委托代理合同、委托代理机构的备案以及人员资质情况，是否做到“三个真实”，即“真实委托、真实资格、真实营销”。

六是房屋销售人员在售房现场介绍房屋应持证或佩戴胸牌，证书或胸牌上的二维码可以查询工作人员的从业资格，持证销售人员的证书应在销售现场公示。

七是线上销售应实名，线上销售人员做到“四严禁”，即严禁虚假不实宣传、严禁误导客户处置占有公共区域、严禁宣传周边未的公共服务设施、严禁渲染紧张氛围促销。

八是交纳购房房款要通过预售资金POS机将房款刷到预售资金监管专用账户。

九是购房以后必须要进行合同网签，防止“一房两卖”的情况发生。

来源 贵阳晚报

编辑 胡锐

编审 闵捷 施昱凌

标签：贵阳市住建局 买房 房屋

IT百科：

小米官网小米手机怎么预约 相机旗舰佳能怎么选择参数 尼康相机高光怎么办

网者头条：

为什么韵达快递有异常 禾丰有什么钓鱼场子好的 儿童游泳蛙泳比赛方案怎么写 欢乐麻将怎么语音聊天

王哲博客：海参炒面台词抖音 seo入门课程seo概念及特点