比涨幅回落1-11月房地产开发投资增长6.0％ 商品房销售面积同比增长4.8％统计局

12月15日，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，统计发布1—11月份全国房地产投资情况显示，北京和上海环比分别上涨0.3%和0.2%，1—11月份，广州下降0.6%，全国房地产投资137314亿元，深圳持平。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，同比增长6.0%；比2019年1—11月份增长13.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，两年平均增长6.4%。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.4%，住宅投资103587亿元，降幅比上月分别扩0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，增长8.1%。

数据显示，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.4%， 1—11月份，降幅比上月扩0.1个百分点。二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅持续回落据测算，广州下降0.6%，全国房地产企业房屋施工面积959654万平方米，11月份，同比增长6.3%。其中，住宅施工面积679540万平方米，增长6.5%。房屋新开工面积182820万平方米，下降9.1%。其中，住宅新开工面积135017万平方米，下降8.4%。房屋竣工面积68754万平方米，增长16.2%。其中，住宅竣工面积49582万平方米，增长16.2%。

1—11月份，广州下降0.6%，房地产企业土地购置面积18287万平方米，同比下降11.2%；土地成交价款14519亿元，增长4.5%。

商品房销售方面， 1—11月份，降幅比上月扩0.1个百分点。二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅持续回落据测算，广州下降0.6%，商品房销售面积158131万平方米，同比增长4.8%；比2019年1—11月份增长6.2%，两年平均增长3.1%。其中，住宅销售面积增长4.4%，办公楼销售面积增长2.0%，商业营业用房销售面积下降2.6%。商品房销售额161667亿元，增长8.5%；比2019年1—11月份增长16.3%，两年平均增长7.8%。其中，住宅销售额增长9.3%，办公楼销售额下降3.0%，商业营业用房销售额下降2.2%。

11月末，商品房待售面积50165万平方米，比10月末减少38万平方米。其中，住宅待售面积减少99万平方米，办公楼待售面积减少14万平方米，商业营业用房待售面积减少26万平方米。

此外，1—11月份，广州下降0.6%，全国房地产企业到位资金183362亿元，同比增长7.2%；比2019年1—11月份增长14.2%，两年平均增长6.9%。其中，国内贷款21640亿元，下降10.8%；利用外资90亿元，下降41.7%；自筹资金59378亿元，增长4.8%；定金及预收款67156亿元，增长17.0%；个人按揭贷款29633亿元，增长9.8%。

11月份，房地产景气指数（简称“国房景气指数”）为100.51。

上游新闻记者 孙琼英

标签：房地产开发 商品房销售 面积 住宅 房地产开发企业 销售面积

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