下面是北京三批12个供应地块的清单！另有26人被停职

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如年初所述，北京将在一年内供应三批地块，这是双方达成的协议。当第一批地块基本上市，而第二批地块整体上没有任何重举措时，第三批地块的名单于昨晚正式公布，共有12个地块，涉及6个地区，总用地面积61.7公顷，将于元旦前一天进行拍卖：

本次挂牌转让招标申请开始时间为2021 11月19日9:00，招标截止时间为2021 12月23日15:00，挂牌招标开始时间为2021 12月10日9:00，而挂牌竞价的截止时间是2021 12月24日15:00

邮票地图可以放

关于这个地块，小毅为您总结了四个关键信息：

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12个地块的初始总价达到335.5亿元。如果所有地块在竞价过程中达到上限，总价格约为361.8亿元，平均溢价率为10%，保证金为67.52亿元

第一批地块成交29宗，成交金额1102.21亿元；第二批供应43箱，未登记26箱，最终成交17箱，约513.4亿元；在两次比较中，这三批似乎更“可怜”

事实上，昨天12块地块挂牌时，北京市计委也发布了暂停26块地块转让的通知。当然，朝阳是“亏损”最多的地区。注：具体清单见正文末尾第3页，在该供应地块中，仅有三个地块实施70/90，分别为：朝阳区东坝a002-1和a003-1地块、官庄镇gzgjc-03地块、北京市房山区拱辰街fs00-0111-0017和0019地块、金松街0408-646地块，朝阳区是唯一一块争夺产权的地块，限为10%

当地块达到上限时，将全转换为现房销售。此外，现有房屋销售面积竞争的地块有5块，与劲松地块、东坝地块a002-1、a003-1、密云、延庆地块竞争，不涉及高标准竞争的过程，劲松地块确实很难拿到。当产权比例达到上限时，中奖者将由彩票决定。作为一名一流发展的联合学生，密云和延庆地块是否真的有必要获得彩票号码。老实说，小毅认为这一联系不应该达到，朝阳占一半的12块地块仍然是供应量最的地区。今年东坝有4个地块，官庄有2个地块。虽然这次我们没有等太阳宫地块，但我们确实等了东三环的晋松地块，据说如果地价达到上限+产权也达到了10%的上限，平均价格约为10万，再加上对现有房屋的成功竞争，意味着两三年后，朝阳东三环将有一套平均价格为90000平方米的现有房屋，听起来没有希望了。此外，其体积约为100套。开业前，我不知道普通人是否能找到销售处

更多的地块分析和干货。下周等待小毅告诉你更多关于他们的信息，如果你想观看2021的最后一次本地拍卖，你可以在文章末尾添加小毅，注明“本地拍卖”，然后进入独家组

标签：地块 北京 朝阳区 现房 东坝 管庄乡

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