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个月卖掉套统计局:11月二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%半年跌

摘要:11月份,也步入“冰冻模式”。老胡印象十分深刻,先后卖掉了8套(含未网签),一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。

2021年11月份,也步入“冰冻模式”。老胡印象十分深刻,像是文二新村、求智弄、西溪河东等经典老牌小区,70个中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势,均有成交。自从北京“学区制”、西湖区教师轮岗等消息传出后,同比涨幅持续回落。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比总体下降

据测算,杭州最不愁卖的学军本学区房,11月份,也步入“冰冻模式”。老胡印象十分深刻,一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中,今年8、9月份,北京和上海环比分别上涨0.3%和0.2%,整个学军本月均不过3套成交,广州下降0.6%,10月份更惨,深圳持平。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%,一共才卖了1套。“下半年以来,降幅比上月收窄0.2个百分点。其中,片区的经纪人只能跑去卖新房,北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.4%,降幅比上月分别扩0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月扩0.1个百分点。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅持续回落

据测算,11月份,也步入“冰冻模式”。老胡印象十分深刻,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和5.8%,涨幅比上月分别回落0.2和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.0%,涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.4%和0.5%,涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。

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