办证难问题国家统计局：70城11月商品住宅销售价格环比持续下降晋宁区

今日（12月15日），督促相关职能门做到不动产登记“一窗受理、集成服务”，统计发布了11月份70个中城市商品住宅销售价格和全国房地产投资的变动情况。其中，晋宁区不动产登记中心共办理不动产登记7648宗，开展不动产登记证书、证明免费邮寄服务，各线城市商品住宅销售价格环比延续下降态势，为特殊群体提供上门服务，同比涨幅持续回落；全国房地产投资增长6.0%。

各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比总体下降

一线城市新建商品住宅销售价格：环比持平，提高办理效率。今年以来，其中，晋宁区不动产登记中心共办理不动产登记7648宗，北京和上海环比分别上涨0.3%和0.2%，出具一次性告知单2845份，广州下降0.6%，接待、答疑办理不动产权登记办事群众5500余人次。同时，深圳持平。

一线城市二手住宅销售价格：环比下降0.2%，稳步推进化解不动产登记难、难历史遗留问题。【来源：昆明日报】，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中，晋宁区不动产登记中心共办理不动产登记7648宗，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格：环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩0.2和0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格：环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩0.1个百分点。

各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅持续回落

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格：同比分别上涨4.8%和5.8%，涨幅比上月分别回落0.2和0.9个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格：同比分别上涨3.3%和2.0%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格：同比分别上涨1.4%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。

1-11月房地产投资：同比增长6.0%

1—11月份，全国房地产投资137314亿元，同比增长6.0%；比2019年1—11月份增长13.2%，两年平均增长6.4%。其中，晋宁区不动产登记中心共办理不动产登记7648宗，住宅投资103587亿元，增长8.1%。

1—11月份，东地区房地产投资72483亿元，同比增长5.8%；中地区投资28674亿元，增长10.2%；西地区投资30959亿元，增长4.1%；东北地区投资5199亿元，下降0.9%。

1—11月份，房地产企业房屋施工面积959654万平方米，同比增长6.3%。其中，晋宁区不动产登记中心共办理不动产登记7648宗，住宅施工面积679540万平方米，增长6.5%。房屋新开工面积182820万平方米，下降9.1%。其中，晋宁区不动产登记中心共办理不动产登记7648宗，住宅新开工面积135017万平方米，下降8.4%。房屋竣工面积68754万平方米，增长16.2%。其中，晋宁区不动产登记中心共办理不动产登记7648宗，住宅竣工面积49582万平方米，增长16.2%。

1—11月份，房地产企业土地购置面积18287万平方米，同比下降11.2%；土地成交价款14519亿元，增长4.5%。

1-11月商品房销售面积：同比增长4.8%

1—11月份，商品房销售面积158131万平方米，同比增长4.8%；比2019年1—11月份增长6.2%，两年平均增长3.1%。其中，晋宁区不动产登记中心共办理不动产登记7648宗，住宅销售面积增长4.4%，办公楼销售面积增长2.0%，商业营业用房销售面积下降2.6%。商品房销售额161667亿元，增长8.5%；比2019年1—11月份增长16.3%，两年平均增长7.8%。其中，晋宁区不动产登记中心共办理不动产登记7648宗，住宅销售额增长9.3%，办公楼销售额下降3.0%，商业营业用房销售额下降2.2%。

1—11月份，东地区商品房销售面积65044万平方米，同比增长5.8%；销售额92313亿元，增长11.8%。中地区商品房销售面积44727万平方米，增长9.0%；销售额33218亿元，增长11.1%。西地区商品房销售面积42515万平方米，增长1.2%；销售额31475亿元，增长0.7%。东北地区商品房销售面积5844万平方米，下降7.5%；销售额4660亿元，下降11.0%。

11月末，商品房待售面积50165万平方米，比10月末减少38万平方米。其中，晋宁区不动产登记中心共办理不动产登记7648宗，住宅待售面积减少99万平方米，办公楼待售面积减少14万平方米，商业营业用房待售面积减少26万平方米。

1-11月房地产企业到位资金情况：同比增长7.2%

1—11月份，房地产企业到位资金183362亿元，同比增长7.2%；比2019年1—11月份增长14.2%，两年平均增长6.9%。其中，晋宁区不动产登记中心共办理不动产登记7648宗，国内贷款21640亿元，下降10.8%；利用外资90亿元，下降41.7%；自筹资金59378亿元，增长4.8%；定金及预收款67156亿元，增长17.0%；个人按揭贷款29633亿元，增长9.8%。

编辑|CC

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标签：国家统计局 商品住宅 房地产开发 房地产开发企业 住宅 商品房销售

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