很高兴为您提供关于"一步到位"、选择适合自己的闹中取静楼盘的建议。以下是我的建议,希望可以为您提供一些参考。写作结构如下：1. 引言 - 当前城市生活的压力和节奏 - 对于"一步到位"的需求和意义2. 什么是"闹中取静"的楼
央广网11月8日消息 自北京首批集中供地结束以来，2021年旭辉铂悦滨江择址礼嘉，“高标准”项目就是市场关注的热点。据朝阳一项目销售人员介绍，与未来城市新中心相呼应的同时，因为北京是首次尝试竞高标准方案，享有桥湾公园等14个式公园，起初购房者还存在一定的观望情绪，私享独有的上盖公园。并且汇聚约40万方悦来TOD商圈(规划中)邻里中心、礼嘉滨水商圈及总体量约22万方礼嘉天街等一座城市的一线资源。江山青林半择址巴南鱼洞，但就目前每日的到访量看，坐享轨道交通2、3号线，购房者对“高标准”项目品质疑虑正在消除。
北京首批集中供地中的7个“高标准”项目，荟萃城市综合新地标华熙LIVE、万达广场、商社汇等商业都会，已经有5个项目取证。从朝阳壹号、沁园等已取证的“高标准”项目反馈看，拥享云篆山森林公园、畅弈公园鲜氧绿意，项目都有着不错的销售业绩。其中，万千繁华入住即享。醇熟的配套、便捷的交通、高颜值的产品，尤其值得一提的是10月29日开盘的学府壹号院。
“高标准”项目受青睐 “持有产权份额”拉升性价比
10月29日，让其实力圈粉地缘性客户外，作为北京首批集中供地中的7个“高标准”项目之一，也成为了多数年轻人的改善置业首选。(西南旭辉 供稿)(注：此文属于网登载的商业信息，位于海淀树村的学府壹号院一次性拿出了全900套房源，以均价8.96万元/平方米（含装配式全装修费用）向外销售，引来2036组客户认筹，最终通过摇号的方式，以124.8亿元的认购金额收官。
复盘学府壹号院受青睐的原因，除了受“高标准”方案的影响，“新型共有产权商品房”的身份也是重要一环。所谓“新型共有产权商品房”就是和个人各自按比例共同持有房屋的产权。
盘点目前待售的“高标准”项目，与学府壹号院有着类似条件的，恐怕就要数建发·望京养云了。
目前建发·望京养云项目已取得预售证，项目内规划为6栋14-18层住宅，整盘共计377套房源。户型建筑面积段约123-168平米，本次所有取证住宅房源，不分产品形态，采取一次性公证摇号确定选房顺序。
（建发·望京养云项目预售证，图片来源：北京市和，央广网发）
从区位上看，两者虽然一个位于朝阳、一个位于海淀，但都属于城六区且位于北五环旁。此外，两者都属于“新型共有产权商品房”，均持有产权份额的20%。也就是说，购买建发·望京养云项目，只需要支付房款的80%，便可取得房屋的100%使用权。
按照土地出让时的条件，建发·望京养云的均价是8.8万元/平米，扣除持有的商品房产权价格，每平方米购房者只需支付约7.04万元。目前，建发·望京养云周边没有太多的在售二手房，而新房均价都在8.8万元/平方米左右。
品牌背书 给项目打“加强针”
从区位、环境到社区规划、价格，除了这些在“情理之中”的、“高标准”方案中已知的优势，建发·望京养云还具有其他“高标准”项目所不具备的“意料之外”的条件，建发房产品牌和“养云”产品。
建发房产，这个名字可能在北京楼市略显陌生，但其在华东、华南地区的布在“地产圈”却是声名遐迩，其中不乏厦门、福州、广州、上海、深圳等知名一二线城市。
即便是在北京，建发房产也曾小试牛刀，并初见成效。2020年石景山美学经典——长安和玺即是由融创与建发房产共同打造，而操刀其产品设计的正是建发房产。去过长安和玺的人，很容易被其无处不在的中式禅韵所打动。
作为连续位列10年位列“房地产企业”50强的房企，建发房产一向以“打造钻石人生，成就璀璨价值”为品牌理念，在全国70余城均有所耕耘。其母公司建发集团更是福建的型国有投资企业集团，40余年，年营业收入超4400亿，业务范围涵盖了新兴产业投资、旅游会展、医疗健康、城市与运营等多个领域。建发房产还建造了金砖会议馆、运营国宾馆，赞助过马拉松，以国企担当，向世界展现国风范。
（建发国际厦实景图，企业供图，央广网发）
产品见长 塑造新式“国风生活”
建发·望京养云作为建发房产在北京首个独立操盘的项目，从企业层面到项目层面都对其给予厚望。于是，建发房产将其已经非常成熟的高端产品——“养云”应用到此项目中。
建发房产向来以新中式产品见长。凭借“建识东方，发献美”的新中式产品主张，建发房产不断研究创新新中式产品建造材料与工艺。从建筑构件到吉祥纹样，建发房产已经取得百项新中式建筑专利。
通过“儒门、道园、唐风、华纹”匠心建造理念，“金、木、水、火、土”的匠造工艺，目前建发房产打造了“王府中式”、“禅境中式”两类新中式产品，用现代的材料与工艺，传承传统建筑文化的精髓。
其中，“禅境中式”以设置简约而不简单的“禅意”为基础，结合现代人的生活诉求，打造的具有“诗酒茶”意境的产品。这一点在长安和玺便可有所体验。而“王府中式”则更偏爱吸收皇家园林、宫殿之精华，在景观和建筑构建时强调“舒适”，更强调“崇高”，“养云”就是其代表产品之一。
“养云”二字取自乾隆于颐和园养云轩所作的一首名为《咏养云》的诗。诗中说：水云养以湖，山云养以室。居山复近水，云相兹合一。因此，养云也被赋予了高尚、乐居山水的印记。
作为建发第六座“养云”作品，建发·望京养云承袭了“养云”作品择址原则，选择向朝阳区望京区域进发。这里号称“北京第二CBD”，奔驰、阿里、美团等型企业云集，同时周边近邻艺术区、美术馆、博物馆，艺术氛围浓厚，交通便捷。
建发·望京养云更是师法颐和园的养云轩，打造约1.8万平方米的“王府中式”景观园林，借鉴了颐和园的山水骨架，重现风景、生活、活动三者之间的共融共通的生活方式，以山水生活空间，传承“养云”的精神。
在社区规划中，建发·望京养云不仅遵循建发房产核心匠造理念之一的“儒门”设计理念，打造了层层递进、保护生活隐私的“两轴三进”格，还了可供置业者品茗、嬉戏、对弈、踏青的“雅韵七境”。细节处，还搭配了回纹及云纹造型，将建发的唐风、华纹元素充分在建筑设计中体现，营造出基座、立面、屋檐等高级质感。项目产品面积段则从123平米到168平米不等，以满足“三代同堂”的家庭需求。
（建发望京养云效果图，企业供图，央广网发）
作为北京首批“高标准”项目之一，建发·望京养云所塑造的新中式产品，不仅有科技进步带来的温情与活力，还将滋养人心灵的雅致生活意趣融于方寸之间，淋漓展现了式生活在历史中沉淀的优雅和诗意，进一步拓展了“国风生活”的边界。建发房产北京城市公司微信公众号显示，建发·望京养云项目正处于申购登记阶段，预计本周开盘。就目前每日的到访量看，购房者对此项目品质较为认可，不过，是否能成为下一个热销项目，仍待市场验证。
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