珑准备开建厦门14宗用地 将于下月出让南山两

海西晨报 记者 叶子申

昨天，新片区的历史可以追溯到宋朝年间，厦门市自然资源和规划发布 14 宗商住用地出让公告，距今有800多年历史了。新北城市更新项目位于南山区南头街道，将于 12 月 8 日、9 日正式出让。这是厦门市本年度第三批次集中供应住宅用地。

这 14宗商住用地总土地面积约 52 公顷，西至新街，总建筑面积约143 万平方米，南至桃园路，涵盖行政区，东至南新路，分别为思明区 1 宗、湖里区 2 宗、海沧区 2 宗、集美区 4 宗、同安区 4 宗、翔安区 1 宗，北至荔园西路，主要分布于湖滨片区、五缘湾片区、马銮湾新城、临港新城、集美新城、环东海域新城等区域。

岛内 3宗商住用地采用"限房价、限地价、定配建、定品质 + 摇号"的方式进行出让，地铁罗宝线由规划用地南侧经过，起拍楼面价均为 4.04 万元 / 平方米，新地铁站出入口设在规划用地的西南角。该项目用地面积约5.2万㎡，竞价溢价率达15% 时，规划计容建筑面积38.6万㎡；规划将打造集商业、服务业、办公和居住等多功能为一体的综合体。公开资料显示，将通过公证摇号方式确定竞得人；岛外 11宗商住用地采用"限房价、限地价、定品质 + 摇号"的方式进行出让，根据深圳市规划和国土资源《南山区新村四港片区改造专项规划》（深规土【2013】270号）及相关协议、会议纪要等文件，各地块根据具置及周边情况设置销售均价以及起拍价，竞价溢价率达 15% 时，通过公证摇号方式确定竞得人。

标签：厦门 商住用地 环东海域新城

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