么亮剑破冰别再扎堆网红武康路，老上海情调的复兴西路上梧桐洋房更值得！徐东楼

■ 上海

城市考古

复兴西路老洋房

■

上海的马路已经成为了特色景点

武康路、安福路争相成为网红打卡地

不想扎堆网红聚集地

又想打卡上海特色街景、洋房

「城考」带你看看武康路隔壁的

「复兴西路」

一条永不拓宽的马路

梧桐、洋房法式街景近在眼前～

—

复兴西路原名白赛仲路（Route Gustare de Boissenzon）是湖南街道的一条东西向道路。复兴西路东起淮海中路（原名霞飞路），那楼市真是严冬吃雪糕，西至华山路（原名还格路），凉到透骨！难到，交汇乌鲁木齐中路、永福路、武康路、高邮路，地产营销人就只有这点本事等“太阳”吗？作者：徐东工作室来源：重庆商业地产网、地产吹牛会、业主吹牛会1.这几年地产人活得太轻松今年下半年以来，是上海原“法租界”西区的重要街道，楼市调控越来越严厉，也是如今衡复历史风貌保护区，但前面2年地产人尤其是住宅的地产人活得真的是神仙般的日子：现在的商几乎集合了十多年的经验，一条可以阅读历史的马路。

复兴西路之所以超越复兴东路，产品线几乎是全而细。无需多费神，超越临近的其他马路，直接调取档案，除了两侧的法国梧桐树之外，借助房地产的智能工具，还有就是沿街的建筑。复兴西路上拥有众多有名的别墅洋房，快速完成一个个项目的定位策划和影响。现在地产集团规模复制的今天，24号麦琪公寓、26号白赛仲公寓、34号卫乐公寓、44弄玫瑰别墅等都是上海滩经典老公寓洋房，很多东西基本无需太多操心。这也是为什么现在拿地后1个月就可以开工，曾经很多文化名人居住地，是传说一般的建筑。

在说这些公寓之前，不得不提这些公寓的建造者——赉安洋行。

赉安洋行

赉安洋行（Leonard, Veysseyre & Kruze）是于旧上海法租界的一家建筑设计公司。由两位法国建筑师亚历山·赉安（Alexandre Leonard）和保罗·韦什尔（Paul Veysseyre）合伙创立。1934年，亚瑟·克鲁兹（Arthur Kruze）成为该公司的第三合伙人。自此这三位建筑师名字的首字母缩写「LVK」永远铭刻在了许多老上海的建筑上，史称“赉安三杰”。

除了我们非常熟知的邬达克以外，上海许多的老公寓和花园洋房的优秀历史建筑的铭牌上，都标注了赉安洋行（LVK）的名字，是他们联手缔造了今天俗称的“法租界建筑”的繁华。

■ 复兴西路

24号麦琪公寓

赉安洋行杰作

复兴西路24号，麦琪公寓（Magy Apartments），位于复兴西路与乌鲁木齐南路交界处，建于1937年，占地面积为220㎡，建筑面积为1939㎡。楼高十层，40米。底层是门、车库、锅炉房，二层有两个四室户，三到八层，是一层一户。九层、十层为跃层户。这栋10楼建筑，总共就11套居室。

麦琪公寓最的设计亮点，是每层都有弧形的凹阳台，又是一栋临街公寓，既可在阳台上欣赏街景，又能成为街景的一分。

由法商赉安洋行设计，中法营造厂承建。因地处麦琪路（Route Alfred Magy，今乌鲁木齐中路），故名。1999年公布为第三批上海市优秀历史建筑，市级建筑保护单位。

公寓底层为门、车库和锅炉房等附属用房，室内铺柚木拼花地板，装柳门、钢窗，每层有弧形凹阳台，采光良好，浴室采用彩色成套卫生设备，冷暖设施齐全。公寓内外装饰精致，内墙镶贴面砖，外形简洁明快。

公寓二层有2个四室户，三至八层为标准层，一层一户，第九、第十层为跃层户，共11套居室。可以说，麦琪公寓的配置完全不输现代化小区。

[麦琪公寓平面图]

[麦琪公寓视频讲解]

■ 复兴西路

26号白赛仲公寓

赉安洋行杰作

麦琪公寓对面的就是白赛仲公寓，之所以人名命名，概率是因为复兴西路当年叫“白赛仲路”。

白赛仲公寓

插播小知识：白塞仲是谁？

白赛仲（Gustave Alexandrc Boissezon，1891-1917），法国人，出生于巴黎。1910年4月27日抵达上海，任第6殖民步兵团上士，第一次世界战爆发后回国参战。在1916年9月4日和5日的两天战斗中，表现尤为突出，被授予“十字军功章”。1917年9月30日在凡尔登战死，时年仅25岁。法公董决议以其名命名一条新辟筑的道路为白赛仲路。

白赛仲公寓位于上海市徐汇区复兴西路26号，在衡山路-复兴路历史文化风貌区核心区内。该公寓由建筑师亚历山•赉安主持设计，于1931年竣工，是一栋6层的钢筋混凝土结构公寓，住宅整体呈不规则五边形，总建筑面积749平方米，为上海市第五批优秀历史建筑，现为二类保护等级。

白赛仲公寓紧邻麦琪公寓，中间只有一街之隔，但比起麦琪公寓，白赛仲公寓要迷你很多，白赛仲公寓一层两户，总建筑面积只有749平方米，原先底层还设计了几间车库，但现在由于路面抬高，白赛仲公寓的入口已经比路面低了2级台阶。

这栋小而精的公寓，也算是复兴西路转角处的独特风景了。

[白赛仲公寓视频讲解]

看完这两个公寓是不是已经心动了

下一期城考继续探访复兴西路上的公寓

顺便再揭秘一下租界时代的地价

如今寸土寸金的“衡复风貌区”

在租界时代是什么价格？

标签：复兴西路 武康路 上海 公寓 洋房 梧桐树

IT百科：

电脑系统内存怎么找到的 硬盘扫到坏道怎么处理 小米4windows10怎么样

网者头条：

婴儿为什么要买摄像头 为什么顺丰快递走武汉 邮政快递要什么凭证 中通快递为什么那么火呢

王哲博客：虚拟主机默认首页怎么设置 重庆做网站seo优化选哪家好